서울 아파트 매매가격이 53주 연속 오르며 1년 넘게 상승세가 이어졌다. 다만 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 앞두고 매물이 늘면서 상승폭은 둔화됐다.

12일 한국부동산원에 따르면 지난 9일 기준 2월 둘째주 서울 아파트 평균 매매가격은 0.22% 상승했다. 상승폭이 전주(0.27%)대비 소폭 축소됐지만 작년 2월 첫째주 이후 53주 연속이다.

부동산원은 "재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 등 선호 단지를 중심으로 상승 거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.

특히 강남권보다 강북 지역의 상승세가 두드러졌다.

강북 14개구는 0.25% 올랐다. 성북구(0.39%)는 길음·돈암동 위주로, 성동구(0.34%)는 행당·하왕십리동 역세권 위주로, 동대문구(0.29%)는 답십리·장안동 구축 위주로 상승했다.

강남 11개구는 0.19% 올랐다. 관악구(0.40%)는 봉천·신림동 대단지 위주로, 구로구(0.36%)는 신도림·구로동 역세권 위주로, 영등포구(0.32%)는 신길·대림동 재건축 추진 단지 위주로 상승했다.

강남 3구는 서초구(0.13%), 송파구(0.09%), 강남구(0.02%) 모두 상승세가 둔화됐다.

양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "5월 9일까지 계약 체결만으로 중과를 회피할 수 있게 되면서 다주택자의 매도 러시가 본격화될 전망"이라며 "조정대상지역 내 매물이 상당량 시장에 나오며 단기적으로 매수자 우위 시장이 형성될 수 있지만 매물 증가에도 가격의 본격적 하락(마이너스)보다는 상승폭 둔화에 그칠 가능성이 높다"고 분석했다.

경기는 0.13% 올랐다. 용인 수지구(0.75%)는 풍덕천·상현동 역세권 위주로, 안양 동안구(0.68%)는 호계·평촌동 주요 단지 위주로, 구리시(0.55%)는 인창·교문동 위주로 각각 상승했다.

수도권 전체로는 0.14% 올라 전주(0.16%) 대비 상승폭이 둔화됐다.