국내 민간 임대주택 전문기업인 석미건설㈜(대표 심광일 대한주택건설협회 회장)은 경기도 연천군 전곡읍에 '석미모닝파크 3차 아파트'를 공급한다.

연천군 전곡읍 전곡리 23-27 일대에 건립되는 석미모닝파크는 지하 1층, 지상 20층 규모로 총 3개동 257가구가 들어설 예정이다. 주택소유 여부나 소득수준, 청약통장 유무와 상관없이 19세 이상이면 누구나 청약이 가능한 민간임대아파트다.

공급 평형은 42.18㎡, 69.53㎡, 78.52㎡, 78.74㎡, 84.93㎡ 등 총 5가지 타입으로 구성돼 있다. 전 세대가 남향으로 설계돼 있다. 판상형 4베이 구조에 한탄강 조망 등 지역주민이 선호하는 특화 설계가 눈길을 끈다.

특히 4년 후 분양전환 시점의 분양가를 미리 확정해 다른 아파트와 달리 분양 전환 시점에 나타날 수 있는 건설사와 입주민간 갈등의 소지를 사전에 차단했다.

모델하우스는 전곡리 232-3 일대에 마련되어 있다. 모델하우스는 오는 10월 5일 오픈예정이며 10∼11일 청약이다. 12일 추첨을 거쳐 16∼18일 정당 계약을 진행한다.

전곡 석미모닝파크 3차는 민간 건설업체가 공급하는 단기 임대 아파트로 4년 동안은 전세가격 급등에 대한 고민이나 세금, 재산세 걱정 없이 내집마련의 꿈을 키워갈 수 있다.

아울러 임대 아파트의 형태로 공급돼 정부의 대출 규제 등 각종 규제와 무관하다.

교통 환경도 눈에 띈다. 오는 2019년 개통 예정인 경원선 전곡역을 이용한 광역교통망 이동이 편리하고 3번 국도를 통해 동두천·양주·의정부·서울 등 경기북부 지역 접근이 우수하다. 특히, 동두천~연천 구간 복선전철 개통 시 1시간 서울 생활권이 가능해진다.