현대엔지니어링이 오는 10월 신도시 위례신도시에서 '힐스테이트 북위례'를 분양한다.

아파트가 입지할 곳은 A3-4a블록으로 위례신도시 가운데 하남시에 위치한 곳이다. 아파트 규모는 1078가구로 올 가을 위례신도시에서 공급하는 아파트 가운데 가장 규모가 크다. 전용면적 별로 ▲92㎡ 167가구 ▲98㎡ 192가구 ▲102㎡ 719가구다.

힐스테이트 북위례는 위례신도시에서 3년 만에 새 아파트다. 위례신도시는 지난 2015년 10월을 끝으로 그 동안 분양이 전무했다. 위례신도시는 당초 강남권 수요를 대체하기 위한 신도시로 지난 2008년부터 서울 송파구와 경기도 성남시, 하남시에 걸쳐 678만㎡에 걸쳐 개발됐다. 신도시 개발을 통한 계획 인구는 11만명이다.

아파트 분양은 지난 2013년부터 현재까지 26개 단지, 1만3432가구(민간분양 기준)가 공급됐다. 이 기간(2013~2015년) 총 청약자는 26만6850명이다. 1 개 단지에 평균 1만명 이상이 청약한 셈이다.

위례신도시는 강남으로 바로 갈 수 있는 도로망이 잘 발달돼 있는 것이 장점이다. 분당~수서간 도시고속화도로를 통해 삼성역까지는 30분 이내 도착이 가능하다. 특히 A3-4a블록의 경우는 서울지하철 5호선 마천역이 도보로 15분 거리다. SRT와 GTX(예정)을 이용할 수 있는 수서역, 서울외곽순환고속도로, 용인서울고속도로 등이 가깝다.

인근 현대시티몰 가든 파이브점, NC백화점을 비롯해 CGV(송파점)가 있다. 또 위례신도시 내에 스타필드시티 위례점이 오픈 예정이며 위례신도시 상업시설이 모여 있는 트랜짓몰도 있다. 또 단지 앞으로 수변공원(700미터 거리), 남한산성 도립공원이 위치해 있다.

A3-4a블록은 행정구역 상으로는 하남시 학암동이다. 현재 학암동 아파트값은 평균 2827만원(3.3㎡당). 실거래가로는 위례신도시 엠코타운 플로리체 전용 95㎡가 지난 3월 11억원이 넘는다. 현재 힐스테이트 북위례 분양가는 시세보다는 저렴할 것으로 예상된다. 9월 현재 위례신도시 아파트값 평균 3034만원이다. 입주는 2021년 5월 예정이다.