아파트 분양시장이 봄을 맞아 활짝 열렸다.

그동안 청약제도 개편과 기본형 건축비 인상 등으로 시장 분위기를 살피며 일정을 조정하던 대형건설사가 전국에서 분양에 나선다. 이달엔 주거복합단지 분양이 많다. 주거복합단지는 주거공간과 문화·오락·편의·상업시설 등이 종합적으로 들어서 있어 고정수요가 탄탄하다.

롯데건설은 서울 강남 신사역에 오피스텔, 도시형생활주택, 상업시설, 메디컬타워로 구성된 '신사역 멀버리힐스'를 분양한다. 대보건설은 대구 동구 신서동에 오피스텔과 대형 문화 상업시설이 결합된 복합단지 '대구혁신도시 하우스디 어반 메가시티'를 내놓는다.

역세권 단지도 눈에 띈다. 대구지사철 3호선 황금역을 걸어서 이용할 수 있는 '수성 레이크 푸르지오', 경의중앙선 일산역 바로 앞에 위치한 'e편한세상 일산 어반스카이' 등이 있다. 이밖에도 10년 넘게 멈춰있었던 인천 송도 자동차부품센터 '송도 AT센터', 재건축사업이 추진 14년만인 경기도 구리시 '한양수자인 구리역' 등도 분양을 앞두고 있다. <편집자주>

대림산업은 경기도 고양시 일산서구 일산동에서 'e편한세상 일산 어반스카이' 아파트를 선보인다. 전용 70·84㎡ 552가구, 오피스텔 전용 66·83㎡ 225실을 분양한다. 이 단지는 일대가 도시재생뉴딜사업으로 지정돼 일산의 새로운 주거중심지로 주목 받고 있다.

e편한세상 일산 어반스카이는 세부 면적별로 아파트 ▲70㎡A 276가구 ▲70㎡B 138가구 ▲84㎡ 138가구, 오피스텔 전용면적 ▲66㎡A 45실 ▲83㎡B 180실이다. 일산 서구는 10년 이상된 노후 아파트 비율이 85%에 달하는 곳으로 일산역, 일산초등학교 주변 등 뉴타운 해제지역 17만7000㎡ 규모에 총 166억7000만원을 투입해 기반시설 확충, 지역상권 활성화, 문화·역사 거점 조성 사업 등이 예정돼 있다.

인근의 일산2구역 재정비촉진지구는 3151가구 규모로 조성, 일산도시재생뉴딜사업이 진행된다. e편한세상 일산 어반스카이는 지하철 경의중앙선 일산역이 바로 앞에 위치한 역세권 입지다. 또 단지 앞으로 고양대로가 위치했으며, 인근 고양IC를 통해 서울외곽순환도로 진입도 수월하다. 여기에 지난해 12월 착공한 GTX-A노선(2023년 예정) 개통 시 일산 킨텍스역에서 서울역까지 15분대, 삼성역까지 20분대로 도착 가능하다. 또한 서해선(대곡~소사선) 일산역 연장안도 추진 중이다.

e편한세상 일산 어반스카이는 일산신도시 내 위치한 롯데백화점, 현대백화점, 이마트타운을 비롯해 킨텍스, 국립암센터, 스타필드 고양, 이케아 등 문화편의시설과 일산호수공원, 후동공원, 소개울공원, 안곡습지공원, 증산체육공원 등도 가깝다.

e편한세상 일산 어반스카이는 최상층이 49층인 초고층 주상복합아파트로 4베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)로 설계된다. 오피스텔도 주거형 혁신평면을 적용한 3베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)다. 거실에는 세련된 패턴의 디자인월과 바닥에는 일반 마루보다 20㎜ 더 넓은 광폭 마루 '세라'를 적용한다.

한편 모델하우스는 일산동구 백석동 1307-2번지에 조성된다.