[부동산 특집] 롯데건설·포스코건설, 인천 '주안 캐슬&더샵 에듀포레' 분양

▲ 주안 캐슬&더샵 에듀포레

롯데건설·포스코건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역을 재개발하는 '주안 캐슬&더샵 에듀포레' 38~84㎡ 1856가구 중 835가구를 일반 분양한다. 일반분양 물량은 ▲38㎡ 27가구 ▲49㎡ 7가구 ▲59㎡ 397가구 ▲72㎡ 90가구 ▲84㎡ 314가구 등이다.

'주안 캐슬&더샵 에듀포레' 인근 구월동 일대에는 각종 상업시설과 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, CGV, 롯데시네마, 인천종합터미널, 구월농산물 도매시장 등 생활 편의시설과 인천광역시청, 인천지방경찰청, 인천남동경찰서 등 각종 행정시설도 밀집돼 있다.

이 단지는 중앙공원을 비롯해 석바위공원이 인접하고 있다. 특히 주안동 일대에 진행되고 있는 재정비 사업을 통해 향후 2만여 가구의 새 아파트가 입주할 예정으로 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'는 주안동 일대의 대규모 재정비사업의 초기 분양단지다. 최근 GTX-B 노선에 대한 개발과 KTX 광명역 연장 등의 굵직한 개발호재들도 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'의 사업성을 밝게 한다. 송도~마석 구간을 잇는 GTX-B노선은 올해 내 예비타당성 조사를 완료할 것으로 예상된다. 기존 운연역까지 개통돼 있는 인천지하철 2호선을 KTX 광명역까지 연장하는 방안도 추진중이다. 인천시와 경기도는 지난해 12월 인천지하철 2호선 연장(인천대공원역~신안산선) 사업 추진을 위한 사전타당성 조사 용역을 시작했으며 오는10월까지로 예정돼 있다.

'주안 캐슬&더샵 에듀포레'는 미세먼지에 대한 우려를 반영해 미세먼지가 심한 날에도 각종 실내체육을 즐길 수 있는 대형 멀티코트를 설치한다. 특히 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'는 실내 피트니스클럽, 탁구장, 실내골프클럽, 도서관, 맘&키즈카페, 어린이집, 경로당 등의 주민공동시설은 물론, 조용한 분위기 속에서 개인 레슨 및 개인 스튜디오와 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 선보인다.

'주안 캐슬&더샵 에듀포레'의 견본주택은 인천광역시 미추홀구 주안동 1556번지에 마련된다.



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