여름에도 아파트분양 뜨겁다...수도권서 2만1420가구

무더위가 지속되고 있지만 8월에도 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 지난달보다 44%가량 늘어날 전망이다. 다만 민간택지 분양가 상한제, 청약 시스템 이관 등의 이슈로 계획대로 공급이 이뤄질 지는 미지수다. 여기에 최근 서울 청량리와 경기도 과천 재건축 단지에서도 1순위 청약자가 신중을 기하는 모습을 보이고 있어 수요자의 움직임도 주시할 대목이다.

4일 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서는 3만7395가구(임대 포함·오피스텔 제외) 중 2만9378가구가 일반분양된다. 서울·수도권의 일반분양 물량은 2만1420가구(72.9%), 지방은 7958가구(27.1%)다.

권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량은 9982가구에서 2만1420가구로 증가했고 지방은 지난달 1만368가구에서 7958가구로 줄었다. 시도별로는 경기 지역이 1만5909가구, 서울 3275가구, 대구 2556가구, 인천 2236가구, 부산 1927가구, 충북 1486가구, 전남 1140가구 등의 순이다.

수도권에서는 '서대문 센트럴 푸르지오'와 '송파 시그니처 롯데캐슬' 등 서울 재건축·재개발 단지가 예정돼 수요자들의 눈길을 끈다. 경기와 인천 지역에서는 '여주 교동 푸르지오(가칭)'를 비롯해 'e편한세상 운정 어반프라임', '일루미스테이트', '루원시티 대성베르힐Ⅱ 더 센트로', '송도 더샵 센트럴파크 3차' 등이 분양을 준비 중이다. 지방에서는대구 '해링턴 플레이스 감삼'과 '신천센트럴자이', 부산 '남천 더샵 프레스티지' 등 지방광역시 위주로 주택이 공급된다.

롯데건설은 서울 송파구 거여동 180번지 일원에 거여2-1구역 재개발 단지인 '송파 시그니처 롯데캐슬' 1945가구 중 745가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 거여역이 인근에 위치하며 거여공원, 잔버들어린이공원 등도 가깝다.

대림산업은 경기도 파주시 운정3지구 A27블록에 'e편한세상 운정 어반프라임' 59~84㎡, 1010가구를 분양한다. e편한세상만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 집약된 'C2 하우스(HOUSE)'가 적용되며, 대림산업만의 특화 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 오는 2023년 개통 예정인 GTX-A 운정역(예정)과 인접해 있고, 지하철 3호선 연장(예정)에 따른 광역 교통망 수혜가 예상된다. 단지 200m 거리에 제2자유로(삽다리IC)가 위치해 있다.

현대건설 컨소시엄은 경기도 부천시 계수·범박 재개발 구역에 '일루미스테이트' 39~84㎡ 3724가구 중 2509가구를 일반 분양한다. 단지는 서울외곽순환고속도로, 경인로, 서해안로 등을 이용할 수 있다.

디에스종합건설은 인천 서구 가정동 주상복합4블록에 들어서는 '루원시티 대성베르힐Ⅱ 더 센트로' 아파트 84~170㎡ 1059가구, 오피스텔 24~36㎡ 120실 등 1179가구와 판매시설(1만 5308㎡)를 공급한다. 인천 지하철 2호선 가정역을 도보로 이용할 수 있고, 7호선 석남역 연장(2020년 예정) 인근이다.



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