미국 메모리 반도체 기업 마이크론이 시장 기대치를 뛰어넘는 '깜짝 실적'을 발표하면서 국내 반도체 투톱인 삼성전자와 SK하이닉스의 주가도 강세를 보이고 있다. 25일 한국거래소에 따르면 이날 오전 9시 40분 기준 SK하이닉스는 전 거래일 대비 9.42% 상승한 282만3000원을 나타내고 있으며, SK스퀘어도 5.11% 오른 189만1000원을 기록 중이다. 같은 시각 삼성전자와 삼성전자우도 각각 5.14%, 7.49%씩 오름세를 보였다. 간밤 마이크론은 2026 회계연도 3분기(3~5월) 매출 414억6000만달러를 기록했다고 발표했다. 전년 동기 대비 4.5배 정도 급증한 수치다. 순이익은 282억4300만달러, 주당순이익(EPS)은 24.67달러로 집계됐다. 더불어 시장의 우려가 공존했던 4분기 매출 가이던스도 490억~510억달러로 제시하며 시장 예상치(435억8000만달러)를 뛰어넘었다. 이날 마이크론의 주가는 시간 외 거래에서 15.78% 폭등했다. 마이크론 실적은 글로벌 메모리 업황의 선행지표로 꼽히는 만큼 국내 반도체주 투심에도 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 증권가에서도 삼성전자와 SK하이닉스의 목표가를 지속 상향하고 있다. 앞서 노무라증권은 삼성전자의 목표주가를 기존 59만원에서 67만원으로, SK하이닉스의 목표가를 400만원에서 500만원까지 대폭 상향 조정했다. 이날도 KB증권이 삼성전자에 대한 보고서를 통해 메모리 가격 상승에 따른 실적 개선이 가시화되고 있다며 목표주가를 기존 53만원에서 55만원으로 한 차례 더 상향했다. 김동원 KB증권 리서치본부장은 "메모리 가격 상승에 따른 큰 폭의 실적 개선이 가시화되는 가운데 본격적인 밸류에이션 재평가 국면 진입이 기대된다"며 "메모리 업황 개선과 평균판매가격 상승 지속, AI 및 일반 서버 메모리 수요 증가가 향후 주가를 움직이는 요인으로 작용할 수 있다"고 내다봤다. 더불어 글로벌 투자자의 접근성을 높일 수 있는 미국 주식예탁증서(ADR) 상장이 현실화될 경우, 주가 상승의 강력한 촉매 요인이 될 것으로 봤다. 그는 "현재의 저평가 상태와 우호적인 시장 여건을 고려할 때 미국 ADR 상장은 배제하기 어려운 시나리오로 판단된다"고 판단했다. 실제로 내달 ADR 나스닥 상장이 예상되는 SK하이닉스는 전날 제3자 배정 유상증자 방식의 자금 조달 계획을 발표한 것이 호재로 작용하기도 했다. 1779만주의 신주를 발행해 약 45조4535억원을 조달할 계획으로, 전액 시설 투자에 투입될 예정이다. 박준영 한화투자증권 연구원은 "SK하이닉스가 목표로 하고 있는 ADR의 상장과 함께 미국 증시 내에서 유사 기업들과 비교 평가를 받을 수 있는 기회도 가까워지고 있다"며 "압도적인 밸류에이션 매력과 동종 업체들 대비 가지는 기술력의 우위 등을 감안했을 때, ADR은 다시 한 번 재평가 받을 수 있는 절호의 기회가 될 것"이라고 예상했다. 이에 따라 SK하이닉스의 목표주가를 기존 163만원에서 430만원으로 올려잡았다. /신하은기자 godhe@metroseoul.co.kr
동탄 집값이 다시 뜨겁게 달아오르고 있다. 특히 동탄을 대표하는 랜드마크 단지인 동탄역 롯데캐슬이 연일 신고가를 경신하며 시장의 관심이 집중되고 있다. 24일 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 이달 셋째 주 기준 가장 많은 관심을 받은 단지는 경기도 화성시 여울동 동탄역 롯데캐슬이었다. 한 주 동안 방문자 수만 4만7000명을 넘어섰다. 최근 수개월째 전국 상위권 관심 단지에 이름을 올릴 정도로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 관심이 집중되는 가장 큰 이유는 가격이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역 롯데캐슬 전용면적 84㎡는 지난 4일 22억2500만원에 거래됐다. 불과 두 달 전인 4월 같은 면적이 18억2000만원에 거래된 것과 비교하면 4억500만원이 오른 셈이다. 단기간 상승폭으로는 상당히 가파른 수준이다. 시장 분위기는 실거래가보다 더 뜨겁다. 현재 같은 면적 호가는 26억원 수준까지 올라와 있다. 실거래가와 호가 모두 빠르게 상승하면서 동탄역 일대 주요 단지를 중심으로 가격 기대감이 커지고 있다. 이번 상승세 배경에는 GTX-A 개통 효과가 가장 먼저 꼽힌다. 동탄역에서 서울역까지 이동 시간이 크게 단축되면서 서울 접근성이 눈에 띄게 개선됐다. 과거에는 수도권 남부 외곽 신도시라는 인식이 강했다면, 최근에는 서울 출퇴근이 가능한 핵심 거점 도시로 평가가 바뀌고 있다. 반도체 업황 회복 기대감도 영향을 미쳤다. 동탄은 삼성전자 화성·기흥·평택 사업장과 가까워 직주근접 수요가 꾸준한 지역이다. 최근 AI 산업 성장과 함께 반도체 업황 개선 기대가 커지면서 동탄 부동산 시장에도 긍정적인 심리가 반영되고 있다는 분석이 나온다. 동탄의 강점인 신축 중심 주거 환경도 여전히 유효하다. 대규모 공원과 학군, 상업시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 선호도가 높은 지역으로 꼽힌다. 특히 동탄역 인근은 교통과 생활 편의성을 동시에 갖춘 핵심 입지로 평가받는다. 다만 모든 지역이 같은 흐름을 보이는 것은 아니다. 최근 상승세는 동탄역 역세권과 일부 핵심 단지에 집중되는 분위기다. 동탄역 롯데캐슬을 비롯해 주요 대장주 단지는 빠르게 가격이 오르고 있지만, 외곽 지역은 상대적으로 상승폭이 제한적이다. 결국 현재 동탄 시장의 핵심 키워드는 '양극화'다. GTX와 반도체라는 강력한 호재를 품은 핵심 입지는 서울 못지않은 가격 흐름을 보이고 있다. 신혼부부의 로망으로 불리던 동탄이 이제는 수도권 대표 고가 신도시로 다시 주목받고 있다.
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