정부의 4.1 부동산대책 발표 이후 리모델링 수직증축이 가능한 1기 신도시 아파트가 경매시장에서 인기를 끌고 있다.

8일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면, 4.1대책 발표 후인 지난 1∼5일 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기신도시 아파트 경매 현황을 조사한 결과, 경매 3대 지표인 낙찰률, 낙찰가율, 경쟁률이 일제히 상승했다.

이들 신도시의 평균 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수 비율)은 올 1분기 평균 37%에서 대책 발표 이후 44.1%로 7.1%포인트 올랐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 73.5%에서 78.7%로 5.2%포인트 상승했다.

평균 응찰자수는 6.9명에서 8.6명으로 1.7명 늘었다. 입찰 경쟁으로 값이 오르고 실제로도 잘 팔리는 셈이다.

지지옥션 강은 팀장은 "하락세가 오랫동안 지속된 1기 신도시 지역에서 즉각적인 반응이 나타나고 있다"며 "1기 신도시는 용적률 제한으로 재건축이 어렵기 때문에 이번 리모델링 규제 완화가 상당한 호재로 작용할 것"이라고 전망했다.