국민·우리·신한·하나·기업·농협 등 6개 시중은행이 이달 23∼27일 중에 '목돈 안드는 전세' 대출상품을 내놓는다. 금리는 3%대 후반∼4%대 초반이 될 것으로 보인다.

국토교통부에 따르면 목돈 안드는 전세대출 시행을 위한 주택임대차보호법 개정안이 공포되면서 이처럼 시행한다고 12일 밝혔다.

목돈 안드는 전세대출은 세입자가 전세금을 대출받은 금융기관에 보증금 반환 청구권을 양도해 우선변제권을 주는 방식이다. 담보력을 강화한 측면에서 보증금 담보대출로 볼 수 있다.

대출 적용은 부부합산 연소득 6000만원 이하 무주택 세대주이고 전세 보증금이 3억원 이하(지방 2억원 이하)인 임차인(세입자)이다. 대출액은 최대 3억원까지 가능하지만 상환능력별 보증한도(부부합산 연소득의 3.5~4.5배)가 있어 소득에 따라 달라진다.

세입자가 대출이자를 내는 조건으로 집주인이 전세금을 본인 주택담보대출로 조달하는 '집주인 담보대출 방식의 목돈 안드는 전세'도 함께 출시될 예정이다. /김현정기자 hjkim1@