롯데건설은 서울시청 인근 중구 순화동에서 아파트와 오피스텔, 상가로 구성된 '덕수궁 롯데캐슬'을 9월 말 분양한다.

덕수궁 롯데캐슬은 지하 5층~지상 22층 3개 동으로 아파트 296가구, 오피스텔 198실로 지어지며 이 중 전용면적 31~117㎡의 아파트 249가구를 일반 분양할 계획이다.

이 아파트는 전용 85㎡이하 물량이 206가구로 전체의 약 83%를 차지하며 이중 초소형인 전용 31㎡가 16가구, 전용 42㎡가 15가구, 전용 56㎡ 50가구가 공급돼 1인 가구와 외국인 관광객을 대상으로 한 임대사업자의 관심이 높다. 전용면적 85㎡이하 주택은 올해 내 계약을 하게 되면 5년간 양도세 면제는 물론 최근 발표된 8.28대책으로 취득세 감면혜택도 받을 수 있다.

덕수궁 롯데캐슬의 분양가는 3.3㎡당 1700만원대 이하로 책정될 예정이다. 인근의 마포지역(3.3㎡당 1800만~2000만원)과 최근 분양한 왕십리 아파트(3.3㎡당 1800만원)에 비해 저렴하게 공급되며 즉시 전매가 가능해 높은 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

교통여건도 뛰어나다. 지하철 1호선과 2호선이 지나는 시청역과 5호선의 서대문역 모두를 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권이다. 입주는 2016년 7월 예정. 문의 : 02-790-9669

/김민지기자 minji@