서초구 평균 전세가가 5억 원을 넘어선 것으로 나타났다.

12일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 서초구 평균 전세가는 5억256만원으로 조사됐다. 이 회사가 2006년부터 전세가를 조사한 이래 처음이다.

2006년 1월 평균 전세가가 2억8500만원이었던 서초구는 그 해 10월 3억429만원으로 3억 원대를 넘었다. 그 후 2011년 3월 4억2180만원으로 4억원을 넘어선데 이어, 32개월 만에 5억원을 돌파했다.

김미선 부동산써브 연구원은 "서초구는 전통적으로 주거환경 만족도가 높은 지역인데다, 특히 반포동 일대 반포자이와 래미안퍼스티지 등 대규모 재건축 단지가 입주한 뒤 평균 전세가가 크게 올랐다"고 분석했다.

한편, 서초구와 마찬가지로 2011년 3월 평균 전세가 4억49만원으로 4억원을 넘어섰던 강남구는 11월 현재 4억5629만원을 나타냈다. 송파구는 2011년 1월 3억원을 돌파한 후 34개월 만인 이달 4억252만원으로 4억원을 넘었다.

또 동작구(2억9158만원), 마포구(2억9411만원), 양천구(2억9600만원) 등은 평균 전세가 3억 원을 눈앞에 뒀으며, 강북구(1억9533만원)는 곧 2억원대로 진입할 것으로 보인다.

김 연구원은 "2번의 정부 대책에도 전세시장의 강세가 이어지고 있다"며 "부동산대책 관련 후속 법안 처리가 지연되면서 거래시장의 불확실성이 커졌기 때문으로 전세시장 안정을 위해서 부동산대책 후속 법안의 조속한 처리가 이뤄져야 할 것"이라고 말했다.