그동안 우리나라에는 없었던 주택임대관리업이 다음달부터 도입될 예정이다. 이를 통한 민간임대가 활성화될 경우 전·월세난 해소에도 도움이 될 수 있어 효과가 기대된다.

9일 관련 업계에 따르면 다음달 7일부터 주택임대관리업이 시행된다. 이 경우 주택임대관리업체가 집주인을 대신해 세입자와 임대주택을 유지·관리하고 임대료를 받게 된다.

우리나라에서는 낯설지만 사실 외국에서는 보편화된 제도로, 집주인 입장에서는 임대료 징수나 전·월세 주택의 개·보수 등 골치 아픈 일에 대해 신경 쓰지 않아도 된다는 장점이 있다.

이에 따라 국토부는 주택임대관리업이 시중의 여유자금을 전·월세 시장으로 유인, 전·월세난 해소에 도움을 줄 것으로 기대하고 있다. 임대관리가 쉬워진 만큼, 개인이나 연기금 등에서 전·월세 주택 매입에 보다 활발히 나설 수 있다는 계산에서다.

현재 KT 자회사인 KD리빙, 신영에셋, 우리관리 등 5∼6개 주요 업체가 주택임대관리업체등록을 준비 중인 것으로 알려졌다. 또 등록 요건이 까다롭지 않아 공인중개사 중에서도 임대관리업을 겸하는 사람들이 나올 것으로 보인다.

한편, 국토부는 임대관리업이 활성화되도록 임대관리업체에 세제 감면 혜택을 줄 방침이지만 아직까지 구체적인 내용은 정해지지 않은 상태다.