전국 공인중개사 10명 중 4명은 올해 분양시장이 작년보다 좋아질 것으로 전망했다.

부동산정보업체 부동산써브는 전국의 자사 회원 중개업소 공인중개사 425명을 대상으로 '2014년 분양시장 전망' 설문조사를 실시한 결과, 42.6%(181명)가 '수도권·지방 모두 작년보다 나아질 것'이라고 응답했다고 20일 밝혔다.

이어 ▲수도권·지방 모두 작년 수준을 유지할 것 28.5%(121명) ▲수도권은 나아지고 지방은 어려워질 것 17.2%(73명) ▲수도권·지방 모두 작년보다 어려워질 것 8.0%(34명) ▲수도권은 어려워지고 지방은 나아질 것 3.8%(16명) 순으로 나타났다.

올해 분양시장에서 가장 유망한 지역을 묻는 질문에는 '강남권 재건축'이 38.6%(164명)로 가장 많았다. 다음으로 ▲세종시와 지방 혁신도시가 각각 17.6%(75명) ▲위례신도시 14.6%(62명) ▲기타 8.9%(38명) ▲동탄2신도시 2.6%(11명) 순으로 뒤를 이었다.

분양 단지 선택 시 우선적으로 고려하는 것으로는 '입지'가 30.9%(263명)로 1위를 차지했다. 이어 ▲분양가 28.4%(241명) ▲교통 24.5%(208명) ▲교육 8.4%(71명) ▲브랜드 7.1%(60명) ▲평면 0.8%(7명) 등이 선택됐다.

분양시장 활성화를 위해 가장 필요한 것을 묻는 질문에는 '분양가 인하'라고 답변한 비율이 36.9%(157명)로 가장 높았다. 이외 ▲양도세 한시 감면 연장 등 세제 혜택 30.4%(129명) ▲전매제한 폐지 17.4%(74명) ▲청약제도 개편 14.4%(61명) ▲신평면 개발 0.9%(4명) 순으로 집계됐다.

한편 분양가 상한제 폐지에 대한 입장을 묻는 질문에는 '찬성'이 72.7%(309명), '반대'가 27.3%(116명)로 찬성 의견이 압도적으로 높았다.

분양가 상한제 폐지를 찬성하는 이유로는 시장 자율에 맡겨야 한다는 의견이 가장 많았고, 거래 활성화와 주택 품질 향상에 도움을 줄 것이라는 의견 등이 뒤를 이었다. 반면, 상한제 폐지를 반대하는 이유로는 분양가 상승 우려를 꼽았다.

한편, 이번 설문의 총 응답자는 425명(수도권 239명, 지방 186명)이며, 조사 기간은 1월 13일~1월 17일까지다. 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.81%p다.