지난해 전국 전월세 거래량은 전년 대비 3.7% 늘어난 137만여 건을 기록했다. 특히 아파트에 비해 가격이 저렴한 아파트 외 주택이 8.4%나 증가했다.

국토교통부는 20일 2013년 연간 총 주택 전월세 거래량을 집계한 결과, 137만3172건으로 전년보다 3.8% 증가했다고 밝혔다.

지역별로는 수도권이 3.0% 증가한 91만3093건, 지방이 5.3% 증가한 45만8604건으로 집계됐다. 수도권에서도 서울이 44만3562건(4.4%↑)으로 절반가량을 차지했고, 강남3구는 8만1298건(5.9%↑)으로 파악됐다.

주택 유형별로는 아파트가 64만2079건으로 전년과 견줘 1.1% 감소했다. 이에 반해 아파트 외 주택은 73만1098건으로 8.4% 늘었다. 전세가가 고공행진을 벌이면서 아파트보다 비용 부담이 적은 아파트 외 주택이 전월세시장에서 강세를 보인 것으로 분석된다.



한편, 12월 전국 전월세 거래량은 11만789건으로 전년 동월 대비 3.0% 늘었다. 수도권이 7만2313건, 지방이 3만8476건으로 각각 3.0%, 2.9% 증가했다.

주택 유형별로는 아파트가 3.6% 빠져 5만5561건을, 아파트 외 주택은 10.6% 늘어 5만5928건을 기록했다. 또 계약 유형별로는 전세가 6만6155건으로 59.7%를 차지했지만 월세도 4만4634건으로 40.3%나 됐다.

주요 단지의 순수전세 실거래가(계약일자 기준)는 서울 강남권은 강보합세, 수도권은 보합세를 나타냈다.

서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난해 11월 3만2500만~3억5000만원에 전세 계약을 맺었지만 12월에는 3억2000만~3억5500만원에 거래됐다.

또 송파구 잠실동 리센츠 84.99㎡는 11월 6억원에서 12월 6억5000만원으로 전셋값이 올랐고, 이 기간 용인시 죽전동 새터마을 84.00㎡는 2억8000만~2억8500만원에서 2억7000만~3억800만원으로 조정됐다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.