올해 전국적으로 8곳의 전철 개통을 앞두고 수혜 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 주로 외곽과 중심지를 잇는 이들 전철망이 개통할 경우 수요자 입장에서는 굳이 매매가와 전세가가 비싼 도심 거주를 고집할 필요가 없기 때문이다.

28일 부동산업계에 따르면, 황금라인으로 불리는 서울지하철 9호선의 마곡나루역이 6월 개통한다. 이 역은 이용하는 사람이 없어 그간 무정차 통과했지만 오는 6월 마곡지구 아파트 입주에 맞춰 운영에 들어간다.

SH공사가 강서구 마곡지구 7블록에 공급한 '마곡지구7단지'가 지구 내 아파트 중 특히 마곡나루역에 가깝다. 또 강서구 방화동 '마곡푸르지오'도 신방화역에 이어 마곡나루역을 이용할 수 있다.

경의선 용산~공덕 구간 1.9km도 연내 완공된다. 이로써 용산에서 문산을 잇는 경의선 전 구간이 개통돼 고양·파주 일대 아파트가 수혜를 받게 됐다.

경기도 파주시 운정신도시 A14블록 '교하 롯데캐슬'은 차량 3분 거리에 경의선 운정역이 위치해 있다. 이외 경기도 고양시 탄현동 '일산 두산위브 더 제니스'가 탄현역을 도보로, 고양시 식사동 '휴먼빌 일산위시티'는 백마역을 차량으로 이용 가능하다.

신경의선(문산~용산)과 인천공항철도를 연결하는 수색연결선도 올해 개통된다. 이로써 인천 서구, 계양구 일대 주민들은 인천공항에서 바로 KTX를 이용할 수 있게 된다. 특히 서구는 아시안게임 주경기장이 위치해 있어 지역적으로 주목받을 가능성이 높다.

서구 검암동 '서해 그랑블', '풍림 아이원2차', 당하동 'KCC 스위첸' 등이 수색연결선 검암역 이용이 쉬워 용산과의 접근성이 크게 개선됐다.

인천공항철도 영종역과 청라역도 연내 공사를 마무리하고 본격 운행에 들어갈 예정이다. 기존 운서역과 검암역에 의존했던 영종하늘도시와 청라지구 내 주거민들이 서울 도심까지의 진입이 쉬워질 전망이다.

동문건설이 인천 서구 경서동에서 분양 중인 '청라 동문굿모닝힐'과 한라건설이 공급한 '한라 비발디' 등이 청라역을 차로 5분 이내 이용 가능하다. 우미건설이 인천 중구 중산동에 지은 '하늘도시 우미린1단지'도 영종역까지 차량 3분 거리다.

권일 닥터아파트 리서치팀장은 "전철 개통으로 다른 지역과의 접근성이 크게 좋아지는 것은 물론, 다른 지역에서 주택수요가 유입되는 과정에서 아파트 가격이 오르는 반사이익도 얻을 수 있다"고 말했다.