이르면 7월께 경기도 과천시에 1조5000억원으로 추산되는 토지보상금이 풀린다. 가구당 6000만원에 해당하는 금액이다.

2일 전국개발정보업체 지존에 따르면 '과천지식정보타운 공공주택지구'가 5월 말 보상계획공고를 시작으로 이르면 7월부터 본격적인 토지보상에 착수한다.

과천지식정보타운 공공주택지구는 지난 2009년 11월 도시개발구역으로 지정됐으나 부동산경기 침체 등으로 사업이 표류하다 2011년 10월 보금자리주택지구로 변경됐고, 사업시행자인 LH의 자금난으로 최초 사업지구로 지정된 지 5년 만에 토지보상이 이뤄지게 됐다.

보상 총액은 과천에 거주하는 가구당 약 6000만원 꼴인 1조5000억원으로 추산된다. 지난 2월 말 기준으로 과천시에 거주하는 가구수는 2만5천192가구, 총 인구는 7만312명이다.

과천시가 생긴 이후 사상 최대 규모인 이번 토지보상금으로 과천청사의 세종청사 이전 이후 침체된 과천과 인접 지역 부동산 시장이 활기를 띨 것으로 예상된다.

신태수 지존 대표는 "과천지식정보타운 공공주택지구와 인접한 의왕 '백운지식문화밸리 도시개발구역'의 토지보상도 비슷한 시기에 착수할 것으로 예상된다"며 "이들 지역은 대부분 개발제한구역으로 묶여 있어 원주민 비율이 높은 편"이라고 말했다.

이어 "원주민들은 토지보상시 양도세 절감 등의 목적으로 인접지역에 대토를 구입하는 성향이 강한 점을 감안할 때 인근 수도권 남부지역 부동산 가격 상승에 영향을 미칠 것으로 보인다"고 전망했다.