SH공사는 서울 강남구 세곡2지구 3·4단지 '세곡2지구 강남 한양수자인·자곡포레' 미계약분에 대해 선착순 분양한다고 밝혔다.

이번에 나오는 물량은 전용면적 101·114㎡의 중대형 129가구로, 주변 전세가와 비슷한 3.3㎡당 1600만원대의 분양가가 특징이다. 총 분양가는 101㎡형 6억6000만~6억9000만원, 114㎡형 7억3000만~7억6000만원이며 발코니 확장비는 457만~506만원이다.

세곡2지구와 인접한 강남구 일원동의 아파트 시세가 2600만~2800만원대이고, 인근 목련타운 전용면적 99㎡ 전세가가 6억7000만원임을 감안할 때 매우 저렴한 수준이다.

공공분양 아파트에 청약하기 위해서는 청약저축(주택청약종합저축 포함)에 가입돼 있어야 하지만 '세곡2지구 강남 한양수자인·자곡포레'는 선착순 분양이라 청약통장 가입 및 주택 보유 여부 등의 자격 조건 없이 매입할 수 있다. 원하는 동·호수 지정도 가능하다.

단지 바로 앞으로 23만㎡의 근린공원이 조성되고, 탄천공원과 대모산자연공원, 헌인릉 등이 인접해 주거 환경이 쾌적하다. 특히 대모산 등산로를 비롯해 구룡산, 청계산 등산로도 이용할 수 있다.

단지 내 율현초등학교가 올 9월에 개교될 예정이고, 중학교는 수서중·대왕중학교를 이용할 수 있다. 강남8학군에 속해 맹모들에게 인기를 끌 것으로 기대된다. 고등학교는 대진디자인고, 세종고, 서울로봇고, 중동고, 휘문고, 경기여고, 숙명여고 등이 있다.

가든파이브를 비롯해 반경 5km 내 생활편의시설과 문화시설이 밀집돼 있다. 가든파이브 내 이마트와 NC백화점, ENTER6패션센터 등을 이용 가능하다. 강남삼성병원과 강남구립행복요양병원, 서울특별시립 어린이병원 등도 4km 내 위치한다.

지하철3호선과 분당선 환승역인 수서역과 지하철8호선 장지역을 차량을 통해 이용 가능하고, 서울외곽순환도로, 용서고속화도로 등의 도로망을 갖췄다. 특히 KTX 수서~평택 구간이 2015년 개통될 예정이다.

분양사무실은 세곡2지구 4단지 내 마련돼 있다.