분당 경매아파트 낙찰가율이 1년 넘게 80% 선을 상회한 것으로 나타났다. 특히 올해 2얼 이후로는 낙찰가율이 90%를 넘나드는 등 회복세가 본격화되는 모습이다.

16일 경매정보사이트 부동산태인에 따르면 지난달 경기도 분당구 소재 경매아파트 낙찰가율은 90.3%로 나타났다. 전년 같은 달 82.3%에서 8%포인트 오른 수치다.

특히 분당 아파트 낙찰가율은 지난해 5월부터 올 5월까지 13개월 연속 80%를 넘어 눈길을 끈다. 이 기간 최저 낙찰가율은 지난해 6월 80.6%, 최고점은 올해 2월 90.7%였다.

이는 같은 기간 나머지 버블세븐 지역이나 수도권 전체의 낙찰가율 흐름과는 다른 양상이다. 특히 버블세븐 지역 중 1년 넘게 80% 이상 낙찰가율을 기록하고 있는 곳은 전무하다.

분당에 이어 80% 이상 낙찰가율이 길게 유지된 곳은 목동이다. 작년 10월부터 올해 4월까지 7개월간 80%를 상회하다 5월 들어 72%로 한풀 꺾였다.

이밖에 강남3구 아파트 낙찰가율이 지난해 12월부터 5월까지 6개월간, 평촌이 올 1월부터 5개월간 이 같은 흐름을 유지하고 있다. 용인은 올해 3월 70%대로 떨어졌다가 4월부터 다시 80% 선을 회복했다.

분당 소재 아파트가 유독 경매시장에서 인기를 끄는 이유로는 수직증층 리모델링 이슈가 지목된다. 올 들어 5월 말까지 낙찰된 분당구 소재 아파트 77개를 조사한 결과 71.4%에 달하는 55개가 수직증축 리모델링 요건을 만족하는 1992~1998년에 준공된 물건들로 파악됐다.

정대홍 부동산태인 팀장은 "분당이 보유한 주거 및 교육 인프라에 대한 매력이 여전하고, 수직증축 리모델링 이슈까지 더해지면서 수요자들이 경매장을 찾은 것 같다"며 "향후 분당과 비슷한 환경을 지닌 강남·목동·여의도 등으로도 열기가 확대될 수 있다"고 말했다.