6월 서울 아파트 거래량이 3개월 연속 줄어 작년 동월 대비 절반 수준에 그칠 전망이다.

30일 서울부동산정보광장에 따르면 29일 현재 서울지역 아파트 거래량은 총 4629건이다. 이는 지난 5월(6060가구) 대비 23.6% 감소한 수치로, 특히 취득세 한시 감면혜택 종료 등으로 거래량이 급증했던 작년 6월(9819건)에 견줘서는 절반 이하로 줄어든 것이다.

서울 아파트 거래량은 연초 다주택자 양도세 중과 폐지, 재건축 초과이익환수제 폐지 방침 등의 영향으로 지난 3월 9485건까지 기록했다. 그러나 2·26 임대차시장 선진화 방안 발표 이후 수요자들이 관망세로 돌아서면서 4월 이후 감소세가 이어지고 있다.

지난 5월 562건이 거래됐던 노원구는 6월 현재 390건으로 30.6% 줄었다. 소형 아파트 밀집 지역인 노원구는 전·월세 임대사업자가 많아 월평균 거래량이 서울 24개구중 가장 높은 곳이다.

마포구는 227건에서 139건으로 38.8% 감소했고, 구로구가 324건에서 228건으로 29.6%, 성북구는 390건에서 275건으로 29.5%가 빠졌다.

강남구는 지난 5월 341건에서 6월 361건으로 20건이 증가했다. 2·26대책 이후 재건축 아파트값이 하락하자 일부 대기수요자들을 중심으로 매수세로 돌아선 것이 원인으로 보인다.

그러나 같은 '강남 3구' 지역인 서초구와 송파구는 각각 233건, 266건으로 지난달에 비해 23.1%, 24.4% 줄었다.

또 용산구(86건), 금천구(78건), 중구(54건), 종로구(41건)는 6월 현재까지 거래량이 100건에도 미치지 못했다.