올 상반기 주택 분양시장이 활기를 띠면서 대한주택보증의 보증 실적도 크게 늘어난 것으로 나타났다.

대한주택보증은 올 상반기 보증 실적이 총 38조6912억원으로 집계됐다고 7일 밝혔다. 작년 상반기 24조4972억원보다 57.9%, 재작년 상반기 20조4076억원보다는 89.6% 증가한 것이다.

특히 보증서 발급 전단계인 승인 기준 실적은 41조원을 넘어섰다. 이런 추세로 볼 때 올해 분양보증 실적은 연초 목표치인 70조원을 넘어서 80조원을 웃돌 것으로 주택보증은 내다봤다.

이는 분양가상한제 시행 직전에 밀어내기 분양이 대거 몰리며 보증 물량이 급증했던 2007년(83조9483억원)에 이어 역대 두 번째로 많은 수치다. 주택보증은 하반기 분양 실적에 따라 사상 최대 수준의 보증실적도 가능할 것으로 보고 있다.

이처럼 상반기 보증실적이 증가한 데는 전체 보증의 60% 가까이 차지하는 주택 분양보증이 증가한 영향이 크다.

올해 상반기 주택 분양보증 실적은 22조2340억원으로 총 441개 사업장, 12만2524가구에 대한 보증이 이뤄졌다. 작년 동기 16조1176억원(367건, 9만5420가구)에 견줘 보증액 기준 37.9%가 증가한 수치다.

이 가운데 아파트 분양보증이 19조2981억원(9만5296가구)로 전년 13조7480억원(6만8397가구) 대비 40.4% 증가했고, 주상복합아파트도 지난해 1조6275억원(9636가구)에서 올해 2조3224억원(1만5245가구)으로 늘었다.

그러나 임대주택 분양보증은 지난해 상반기 7421억원(1만7387가구)에서 올해 6135억원(1만1983가구)으로 17.3% 줄었다.

상반기 보증실적 증가는 신상품 출시 영향도 있다. 주택보증은 지난해 7·24 부동산 후속대책 등으로 모기지 보증, 전세보증금 반환보증 등 6건의 상품을 새로 출시했다.

작년 하반기 선보인 후분양대출보증의 경우 지금까지 보증발급 실적이 1개 사업장 157억원에 불과하지만 모기지 보증과 전세보증금 반환보증은 각각 1조1161억원, 6038억원의 보증이 이뤄졌다.