경제정의실천시민연합(경실련)은 7일 공기업들이 공급한 위례신도시 공공분양주택의 건축비를 자체 분석한 결과 법정건축비보다 평균 12% 많은 것으로 나타났다고 밝혔다.

경실련에 따르면 한국토지주택공사(LH), 경기도시공사, 하남도시공사가 공급하는 위례신도시 공공분양주택의 건축비는 3.3㎡당 평균 629만원으로 나타났다. 이는 법정건축비 3.3㎡당 542만원보다 87만원 비싼 것이다.

이 가운데 경기도시공사의 건축비가 3.3㎡당 693만원으로 가장 비쌌고 하남도시공사 622만원, LH가 각각 593만원(A1-8 지구)과 590만원(A1-11 지구)이었다.

건축비는 공사에 직접적으로 드는 비용인 '직접공사비'와 일반관리비·부대비·가산비 등을 일컫는 '간접공사비'로 나뉘는데, 경실련은 내역이 모호한 간접공사비를 문제 삼았다.

경실련은 위례신도시 공공분양주택은 강남서초보금자리주택과 직접공사비가 평균 430만원대 수준으로 비슷하나, 간접공사비는 강남서초보금자리주택의 3.3㎡당 95만원보다 1.8배가량 많은 평균 174만원으로 책정되면서 공사비가 크게 비싸졌다고 설명했다.

강남서초보금자리주택의 3.3㎡당 건축비는 551만원으로 위례신도시의 629만원보다 78만원 적다.

경실련은 "정부는 건축비의 산출 근거를 제시하고 정확한 분양원가를 공개해야 한다"며 "공정하고 투명한 시장 형성을 통해 서민 주거를 안정시킬 수 있는 주택 공급에 앞장서야 한다"고 지적했다.