현대건설은 첨단 건축설계기술인 BIM을 본격 활용, 고난이도 공사 수행 시 리스크를 줄이고 원가 절감도 가능한 '프리 컨스트럭션 프로세스(Pre-construction Process:사전 설계·시공 최적화)'를 전면 도입한다고 13일 밝혔다.

BIM(Building Information Modeling)은 평면적인 2차원 설계를 입체적인 3차원 형상으로 구현하고 가상의 환경에서 공사 관계자들이 모여 사전에 문제점을 도출·해결할 수 있는 기술이다.

최근 발주되는 대규모 공사는 기술적 난이도가 높은 경우가 많고 그만큼 리스크도 커 건설사의 뛰어난 역량이 요구되고 있다. 이에 현대건설은 고난이도 공사를 수행함에 있어 BIM을 기반으로 '사전 시공(Pre-construction)'을 도입, 실제 공사 도중에 발생할 수 있는 문제점들을 사전에 예방하고 있다.

가상의 공사환경에서 사전 시공을 진행하면서 도면상 오류·설계상 간섭·누락 요소 등을 해결할 수 있어 실제 시공 과정에서의 분쟁이나 재시공 등을 방지, 예기치 않은 원가 상승이나 공사기간 지연을 미연에 방지할 수 있다.

또한 사전 회의를 통해 발주처·설계사·시공사 등 공사 관계자들의 도면에 대한 이해를 높여 전체 공사 수행의 만족도를 높일 수도 있다.

현대건설은 이러한 사전 시공 과정을 최고난이도의 비정형(非定型) 건축물로 평가되는 카타르 국립박물관 현장을 비롯해 현대자동차 복합전시관 현장, LH 진주 신사옥 현장 등에 적용하고 있다.

현대건설은 이 밖에도 첨단 건설관리 기법 도입에 박차를 가하고 있다. 지난 2012년 골조공사 4D 시뮬레이터(Simulator)를 개발, 3차원 기반으로 공사계획 자동화를 진행한 데 이어, 지난해에는 건물 곡면분석 및 최적대상 생성 도구(Tool)을 개발해 비정형 건축물의 설계·시공 기술을 확보했으며, 美 BIM 전문업체인 게리 테크놀로지스와 양해각서(MOU)를 체결했다.

올해도 3차원 기반으로 건설 진행현황과 비용 등을 동시 검토 가능한 5D 시스템을 일부 현장에 시범 적용 중에 있다. 향후에는 공기 단축을 위한 사전 복합공종 조립식 건물(Prefab) 제작 기술, 공사정보 자동축적 기술 등 건설 전반적인 과정을 개선할 수 있는 시스템·기술 개발을 진행할 계획이다.

현대건설 연구개발본부 관계자는 "BIM 기반의 사전 시공을 통해 일부 공정에서는 약 5% 이상의 원가절감 효과를 보고 있으며, 공사기간 단축 효과까지 얻고 있다"며 "향후 지속적인 연구개발을 통해 첨단 건축물 시공에서 글로벌 톱 건설사로서의 기술력을 확보하겠다"고 밝혔다.