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9·1대책 수혜는 강남권?…非강남서 거래량 더 늘어

9·1대책 발표에 따른 수혜지로 강남권과 목동이 꼽힌 것과는 달리, 실제 아파트 거래는 강북권에서 더 늘어난 것으로 나타났다.

17일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 아파트 거래량은 6만1946건으로 전월 동기 대비 14.8%, 전년 동기 대비 55.6% 급등했다.

이 중 서울 아파트 거래량은 8823건으로 9·1대책 이전인 지난 8월보다 29.8%, 지난해 같은 달보다는 89.6%나 급증했다. 이 같은 거래량 증가는 비(非) 강남권에서 주도했다.

한 달 사이 아파트 거래가 가장 많이 늘어난 곳은 금천구로 8월 101건에서 9월 161건으로 59.4% 증가했다.

다음으로 ▲용산구 51.9% ▲종로구 51.1% ▲광진구 50.9% ▲동대문구 49.6% ▲노원구 49.3% ▲도봉구 47.8% ▲영등포구 44.5% ▲마포구 39.4% 순으로 뒤를 이었다. 비 강남권에서도 특히 한강 이북지역의 증가세가 두드러졌다.

이 같은 분위기는 분양시장에서도 드러나고 있다. 최근 강북권에서 분양한 '꿈의숲 롯데캐슬'과 '보문 파크뷰 자이'의 경우 서울 강남 재건축과 위례신도시 등으로 수요자들의 관심이 쏠린 상황에서도 순위 내 마감에 성공했다.

장재현 리얼투데이 팀장은 "강남권과 목동이 9·1대책의 수혜지로 꼽히고는 있으나 호가 위주로 가격이 오르고 거래 자체가 많이 느는 분위기는 아니다"며 "반면 강북권은 전세난에 시달리던 세입자들이 내 집 마련을 목적으로 지갑을 열면서 거래량이 늘고 있다"고 분석했다.
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