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건설/부동산>분양

덕수궁 롯데캐슬 상가 '뜨락' 24일 분양

덕수궁 롯데캐슬 상업시설 '뜨락' 투시도



기준금리 인하로 수익형부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데, 롯데건설이 오는 24일 서울시 중구 순화동 일원에 선보인 '덕수궁 롯데캐슬'의 상업시설 '뜨락' 분양에 나선다.

덕수궁 롯데캐슬은 아파트 296가구와 오피스텔 198실과 상업시설 '뜨락'으로 구성된 복합타운이다. 앞서 지난해 10월 분양 당시 높은 청약경쟁률과 함께 아파트와 오피스텔 모두 조기 계약 마감된 바 있어 이번 상가 공급에도 관심이 쏠린다.

뜨락 분양가는 L층 기준 평균 3.3㎡당 1400만원대부터 책정됐다. 전국 상가 평균이 2900만원인 점을 감안할 때 도심 상가로는 보기 드문 가격이라는 평이다.

박동준 롯데건설 소장은 "주요 업무지구인 서대문과 시청역 상권을 동시에 아우를 수 있는 입지임에도 분양가를 낮춰 투자자들의 수익성을 높였다"며 "지난해 아파트와 오피스텔 분양 시부터 관심을 가진 고객들이 많았다"고 말했다.

주변으로 서울시청·정부종합청사 등의 관공서와 각국 대사관, 대기업, 금융기관이 밀집해 있으며, 반경 300m 이내 직장인수만 2만8000여 명에 달해 배후수요가 풍부하다. 또 사업지 동쪽으로 어린이공원이 조성돼 덕수궁 둘레길과 정동길 보행자들을 자연스럽게 끌어들일 수 있다.

지하 1층~지상 1층, 60여 개 점포로 구성되며, 지하 1층은 편의점·커피전문점·베이커리 등의 '아케이드존', 한식·중식·양식 등의 '푸드존', 부동산·헤어샵 등의 '라이프존'으로 구성했다. 또 1층은 치과·안과·피부과 등의 '메디컬존', '라이프존', '푸드존', '컬쳐존'으로 이뤄진다.

오는 24일 분양홍보관 오픈을 시작으로 28일 오전 10시부터 오후 2시까지 청약접수 뒤 3시30분부터 당첨자 추첨을 진행한다. 계약일은 29일과 30일이다. 홍보관은 용산역 1번 출구, 신용산역 2번 출구 인근인 '덕수궁 롯데캐슬' 견본주택 내 위치한다.
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