한국건설산업연구원은 4일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 '2015년 건설·부동산 경기전망 세미나'를 개최했다.

첫 번째 주제인 '2015년 건설 경기 전망'에서 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 "2015년 국내 건설수주가 전년 대비 4.9% 증가한 110조원(경상금액 기준)을 기록하고, 건설투자는 전년 대비 3.4% 증가해 건설경기 회복국면이 지속될 것"이라고 전망했다.

이 연구위원은 "건설경기가 2014년 회복국면에 진입해 2015년에도 완만한 회복세를 보이겠으나, 수주액은 110조원에 불과해 건설경기 침체 직전인 2007년의 127조9000억원에 비해서는 여전히 저조하겠다"며, "건설경기가 정상수준에 이르기 위해서는 현재의 회복국면이 향후 2년 이상 지속되는 것이 필요하다"고 언급했다.

또한 "현재 국회에 계류 중인 각종 부동산 관련 입법안들의 입법화 조기 시행이 건설경기 회복에 매우 중요하다"고 말했다.

이어 열린 두 번째 주제 '주택.부동산 경기 전망'에서는 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 "신규시장 호조, 투자수요 유입 등 긍정적 지표가 시장을 견인해 2015년 수도권 주택 매매가격은 전년보다 상승폭이 확대된 2.0% 상승이 예상된다"고 발표했다.

허 연구위원은 "전세시장은 전년 수준인 3.5% 수준의 상승이 전국적으로 전망되는데 서울의 아파트 입주가 감소하고 강남권을 중심으로 멸실 물량이 많아 수도권의 불안요인은 크다"고 밝혔다.

또한, "최근 몇 년간 호황을 누렸던 지방 주택시장은 2015년 하반기 이후 어려움에 직면할 가능성이 높기 때문에 미분양, 미입주, 역전세난 등 리스크에 대비한 적극적 관리가 필요한 상황"이라고 지적했다.