전국의 주택 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있지만 상승폭은 줄어든 것으로 조사됐다.

30일 한국감정원에 따르면 11월 주택 매매가격은 지난달에 비해 0.17% 상승했다. 이는 10월(0.24%)보다 오름폭이 감소한 것이다.

전세 물건 부족으로 실수요자들은 주택 구입에 나서고 있으나 재건축 아파트에 대한 관망세가 짙어지며 수도권을 중심으로 오름폭이 둔화했다.

수도권은 지난달 대비 0.15% 올랐고 지방은 0.19% 상승했다.

지역별로 대구(0.60%), 충북(0.33%), 경북(0.24%), 울산(0.22%), 경남(0.20%) 경기(0.20%), 충남(0.19%) 등은 상승한 반면 전북(-0.02%), 세종시(-0.02%)는 하락했다.

서울은 0.10%, 경기도는 0.20% 각각 상승했다.

주택 유형별로는 아파트 0.27%, 연립주택 0.06%, 단독주택 0.02% 각각 올랐으나 오름폭은 지난달과 비교하면 둔화했다.

한편, 전세가격은 신규 입주물량 감소와 월세 전환 등으로 전세물건 부족이 이어지며 전국적으로 0.30% 올랐다. 그러나 오름폭은 10월(0.33%)에 비해 0.03%포인트 줄었다.

수도권의 전셋값이 0.40% 올라 지방(0.20%)에 비해 상승폭이 컸다.

입주물량이 많은 세종시는 이달에도 전셋값이 0.05% 떨어지며 9개월 연속 하락세를 보였다.

전국 주택의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균 62.9%로 10월에 비해 0.1%포인트 상승했다.

아파트의 경우 지난달보다 0.1%포인트 상승한 70.2%로 전세가율이 가장 높았고 이어 연립주택 64.1%, 단독주택 43.1% 순으로 조사됐다.