삼성물산이 서울 광진구에서 2015년 마수걸이 분양에 나선다.

삼성물산(대표이사 최치훈)은 오는 3월 광진구 자양4재정비촉진구역에서 '래미안 프리미어팰리스'를 분양할 계획이다. 지난 2003년 공급했던 '광진 트라팰리스'에 이어 광진구에 선보이는 두 번째 주거단지다.

지하 4층, 지상 29층, 2개동, 전용면적(이하 동일) 59~102㎡ 아파트 264가구와 31~65㎡ 오피스텔 55실로 구성된다. 이중 아파트는 84㎡ 109가구와 102㎡ 20가구 총 129가구가 일반분양된다. 오피스텔은 51실이 일반분양 몫이다.

자양4구역이 속한 구의·자양재정비촉진지구는 약 38만여㎡ 부지에 2700여 가구, 6600여 명을 수용하는 도심재정비사업이다. 상업·업무·문화기능 등의 복합시설을 유치해 지역경제를 활성화하고 도시환경을 개선하는 게 목표다.

계획에 따르면 첨단업무복합(7만4259㎡), 첨단업무지원(3만8551㎡), 상업업무복합(8만9073㎡), 주거복합(3만2121㎡) 등으로 개발된다. 공공문화복합시설·공원·광장 등의 공공용지도 15만1347㎡에 이른다. 주거시설은 일부만 들어서 희소가치가 높다는 평가다.

서울지하철 2호선 구의역이 도보 5분 거리이며, 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로망을 갖췄다. 뚝섬한강공원, 서울 어린이대공원, 스타시티몰, 롯데백화점, 건국대병원, 광장문화센터 등을 이용할 수 있다. 자양초, 건국대학교 사대부속 중·고교가 통학권 내 있다.

삼성물산은 고급 주거단지의 이미지에 걸맞게 내부 상품을 고급화하는 한편, 실속까지 잡겠다는 각오다.

우선 중앙광장을 중심으로 2개의 주동을 배치해 각 동간 간섭을 최소화하고, 저층부 석재마감으로 고급스러운 느낌을 더할 예정이다. 내부는 가변형 벽체 설계로 입주민 스스로 변화를 줄 수 있도록 했으며, 지하에 세대창고를 제공할 계획이다.

태양광 발전, 지열 냉·난방 시스템 등으로 공용관리비를 아낄 수 있도록 했으며, 지하주차장에는 소비전력이 적은 LED 램프를 사용한다. 또 사용하지 않는 가전제품들의 대기전력을 자동으로 차단하는 시스템도 적용할 예정이다.

문화센터와 피트니스센터를 지하층이 아닌 각각 지상 1층과 2층에 배치하고, 5층에는 아파트 입주민 전용 어린이놀이터와 옥상정원, 경로당, 보육시설, 독서실 등의 커뮤니티시설을 제공할 방침이다.

삼성물산 분양 관계자는 "광진 트라팰리스 이후 광진구 일대 오랜만에 선보이는 주거단지로 브랜드에 대한 기대감도 크다"라고 말했다.