3월 신규 분양 물량이 쏟아질 것으로 예고된 가운데 단지 주변으로 공원과 녹지 등 자연을 조망할 수 있는 이른바 그린 존(Green zone) 아파트가 다시 주목 받고 있다.

그린 존 아파트는 특히 봄철에 인기가 많다. 직접 눈으로 경치를 감상할 수 있어 전시 효과가 크기 때문이다.

실제 2016년 1월 입주를 앞둔 SK건설의 '꿈의숲 SK뷰'는 지난해 12월 샘플하우스를 열고 실제 현장을 공개하자 계약률이 오르고 있다는 게 분양관계자의 전언이다. 서울시 노원구에 분양 중인 이 아파트는 지대가 높아 저층에서도 조망권을 누릴 수 있다. 단지 주변에는 우이천·북한산·도봉산·수락산·아차산 등이 위치하고 단지 내 녹지율은 40%정도로 높다.

분양관계자는 "단지 조경시설과 북한산, 아차산 및 우이천 조망 등을 직접 감상할 수 있게 되자 관망하던 수요자들의 매수심리에 가속도가 붙기 시작했다"며 "샘플하우스 2달여만에 잔여 물량의 약 70%를 소진시켰다"고 전했다.

인천시 서구에 위치한 포스코건설의 '청라 더샵 레이크파크'는 약 70만㎡의 청라중앙호수공원이 단지 바로 앞에 있어 호수 조망권을 누릴 수 있다. 단지 내부적으로는 건폐율 8.98%로 조경공간이 풍부하다. 각 동 별로 앞 마당이 마련돼 주민 쉼터로 이용되며 웰빙정원, 멀티정원 등의 테마정원도 조성된다.

경기도 구리시 인창동에 위치한 '구리 더샵 그린포레'는 검안산 조망이 가능하며 인근에 인창공원, 구리시립체육공원, 늘푸른공원, 도농체육공원 등이 위치해 있다. 단지 내부로는 중앙에 용이 지나는 문인 용의문을 만들어 바람길을 확보했다.

현대산업개발이 특별분양 중인 '수원 아이파크시티'는 수원공군골프장 조망이 가능하다. 단지 내로 흐르는 장다리천과 우시장천을 자연형 생태하천으로 복원했다. 이를 따라 자전거도로망과 산책로가 설치됐다.

삼성물산이 서울 마포구 현석2구역을 재개발해 분양중인 '래미안 마포 웰스트림'은 한강시민공원을 도보로 이용할 수 있고 여의도한강공원, 와우공원 등 인근 공원에서 산책 및 운동이 가능하다. 단지 내부는 건폐율 16%, 조경율 37%대로 녹지가 풍부하다.