전국 공인중개사 10명 중 7명이 지난 1월 주택거래량이 늘어난 원인으로 전세난에 지친 전세 수요의 매매전환을 꼽았다.

부동산정보업체 부동산써브는 전국 회원 개업공인중개사 678명을 대상으로 1월 주택거래량을 어떻게 봐야하는지를 설문조사했다고 26일 밝혔다.

설문결과에 따르면 1월 주택거래량이 10년 만에 최대치를 기록한 가장 큰 원인으로 '극심한 전세난으로 인한 전세 수요 매매 전환'이라는 답변이 69.0%(468명)를 기록했다. 이어 '저금리로 인한 내 집 마련 수요 증가'가 20.4%(138명), '집값 바닥 심리에 따른 반등 기대감 확산'이 5.9%(40명), '박근혜 정부의 부동산정책에 따른 효과'가 4.7%(32명) 순이었다.

실제 현장에서 체감하는 매매시장 상황은 평상시와 비슷하다는 의견이 29.5%(200명)로 가장 많았고, '매수 문의만 늘었다' 27.9%(189명), '매도·매수 문의가 모두 늘었다' 19.2%(130명), '오히려 문의가 줄었다' 13.0%(88명), '매도 문의만 늘었다' 10.5%(71명)인 것으로 나타났다.

매매계약 시 실제 가격은 오른 것으로 조사됐다. '전보다 가격이 올랐다'가 57.7%(391명), '평상시와 비슷하다'가 35.1%(238명), '전보다 가격이 내렸다' 7.2%(49명) 순으로 공인중개사들은 답했다.

아직까지는 매매시장의 주도권이 매수자에게 있다는 의견이 44.2%(300명)로 가장 많았다.

이번 설문의 총 응답자는 678명(수도권 429명, 지방 249명)이며 조사 기간은 2월 17일부터 2월 25일까지다. 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.53%p다.