주택사업에 공격적인 행보를 보이고 있는 GS건설이 '주택자체사업팀'을 신설, 자체사업 역량 강화에 나선다.

GS건설은 지난달 말 조직개편을 통해 건축부문 주택영업담당 산하에 주택자체사업팀을 신설하고 민간택지 부지매입 업무를 맡길 예정이라고 6일 밝혔다.

GS건설은 그동안 사업시행사가 별도로 있는 외주사업과 도시정비사업을 주축으로 사업을 전개해 왔다. 여기에 주택자체사업팀을 통해 직접 사업부지를 매입하는 자체사업을 적극적으로 추진해 중·장기적인 성장을 도모하겠다는 전략이다.

새로 만들어진 주택자체사업팀은 수도권·광역시 등 대도시뿐 아니라 지방 중소도시까지 전국적으로 공동주택 사업이 가능한 부지를 물색해 매입하는 업무를 담당하게 된다.

부지매입 방법도 기존 사업장 인수, 직접 매입 등 모든 가능성을 열어두고 있으며, 단계적·비밀 매입보다는 일괄·공개 매입 방식을 통해 사업을 투명하면서도 조속하게 진행해갈 예정이다.

GS건설 주택자체사업팀 김영욱 상무는 "주택사업의 중·장기적인 성장엔진 확보와 자체·도급·도시정비 사업의 균형 있는 포트폴리오 구축을 통해 주택경기에 유연하게 대처할 수 있도록 자체사업 강화에 나서게 됐다"고 밝혔다.

GS건설은 올해 저금리 기조로 신규 분양시장이 호조를 보일 것으로 전망했다. 또 올해 사업화가 가능한 도급형 사업과 이미 매입한 자체사업을 중점적으로 추진하는 한편, 수익성을 확보할 수 있는 자체사업 확대를 통해 장기적으로 안정적인 물량확보를 병행해 갈 계획이다.

한편, GS건설은 지난해 총 11개 단지 1만4232가구를 공급, 과거 3개년 간의 평균 공급량과 비교 시 약 3배 이상 증가한 물량을 공급한 바 있다. 지난해의 성공적인 분양으로 질적으로도 높은 성과를 달성, 국내부문의 성장을 견인했다는 평가를 받고 있다.