1% 초저금리시대에 진입하면서 수익형 부동산이 재조명을 받고 있다.

21일 부동산114에 따르면 지난 1분기 오피스텔 매매가는 0.12%의 변동률을 나타냈다. 2012년 1분기 이후 약 3년 만에 상승세로 전환됐다. 수도권은 서울(0.10%)과 경기(0.24%)에서 매매가격이 올랐다. 인천(-0.45%)은 청라지구의 일부 단지에서 할인분양이 진행되면서 기존에 출시됐던 매물가격이 조정됐다. 지방에서는 대구(0.62%)와 부산(0.20%)의 오피스텔 매매가가 상승했다.

월세도 전 분기(-0.12%)대비 0.19%포인트 상승해 0.07%의 변동률을 보였다. 2014년 2분기 이후 약 1년 만에 하락장에서 벗어난 것이다. 수도권은 경기(0.16%), 인천(0.03%), 서울(0.02%) 순으로 오름세를 나타냈다. 대구(-0.21%)와 경남(-0.03%)은 내림세를 나타냈다.

전셋값은 0.48% 상승했다.

오피스텔 임대수익률은 1분기 5.78%를 나타내며 전 분기(5.81%)대비 낮아졌다. 그러나 기준금리 1%와 비교할 경우 오피스텔 임대수익이 상대적으로 높아 투자자들의 관심이 집중되는 추세다. 수도권에서는 인천(6.24%), 경기(5.79%), 서울(5.38%) 순으로 수익률이 높게 나타났다. 지방에서는 제주(10.79%), 대전(7.42%), 광주(7.23%), 대구(6.23%), 부산(5.89%) 순서다.

부동산114 관계자는 "저금리 영향으로 월세수입이 가능한 상품에 투자수요가 늘면서 오피스텔 시장의 활성화가 기대된다"고 말했다.