미분양 무덤으로 불리던 경기도 김포에서 최단 완판 기록을 세운 반도건설이 새로운 도전에 나선다. 일주일 만에 100% 계약에 성공한 '김포한강 반도유보라3차' 후속 단지를 곧장 선보이며 기록을 갱신하겠다는 계획이다.

반도건설 관계자는 "2011년 분양한 2차에는 6000여 만원의 웃돈이 붙고, 지난 3월 선보인 3차는 일주일 만에 완판되는 등 '반도유보라' 브랜드에 대한 수요자들의 기대가 높다"며 "이에 부응할 수 있는 반도유보라4차를 만들겠다"고 밝혔다.

◆지하철·상업시설·호수공원이 한 걸음

경기도 김포한강신도시 Cc-01블록 '김포한강 반도유보라4차'는 지하 2층, 지상 34층, 4개동, 461가구 규모다. 전용면적 ▲78㎡A 95가구 ▲78㎡B 91가구 ▲78㎡C 94가구 ▲78㎡D 31가구 ▲87㎡ 150가구로 구성됐다.

한강신도시 최대 상권인 구래동 중심상업지구와 마주해 이마트, 병·의원 등의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 '카림애비뉴' 스트리트형 단지 상가도 들어선다.

2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역(가칭)과 도보 5분 이내 거리이며, 서울·수도권으로 오가는 버스의 집결지 복합환승센터도 인접했다. 지하철·버스 모두 시발(始發)역이라 앉아서 출발할 수 있다는 장점이 있다.

단지 앞으로는 가로공원이, 동측으로는 10만4000㎡ 규모의 호수공원이 있어 산책·운동 등을 즐기는데 안성맞춤이다. 솔터초·고교도 도보 거리라 자녀들의 안전하고 편리한 통학이 가능하다.

◆주상복합같지 않은 아파트 평면 눈길

김포한강 반도유보라4차는 주상복합 아파트임에도 주거와 상업 기능을 분리함으로써 일반 아파트와 같은 평면을 뽐낼 수 있었다. 최신 아파트의 트렌드로 자리 잡은 4-bay, 판상형, 알파룸 등이 대거 적용됐다.

모델하우스에는 78㎡A·C타입과 87㎡ 3개의 유닛이 마련됐다. 이 중 주력평형인 78A타입(32평형)은 4-bay(방+방+거실+방) 구조의 전형적인 판상형 평면을 선보였다. 가장 익숙한 평면이면서도 대형 아파트 못지않은 현관 수납장과 거실 키큰장, 주방 팬트리 등은 차별화된 아이템이라는 평가를 받았다.

특히 빛이 잘 들지 않는 드레스룸에 창을 내 습기와 곰팡이가 생기지 않게 하고, 안방에도 전면과 측면으로 2개의 창문을 만들었다는 점에서 채광·환풍에 민감한 주부들의 호응이 좋았다.

87㎡(35평형)은 4-bay 판상형 구조는 78A와 같았지만 안방 알파룸을 서재로 꾸며 눈길을 끌었다. 그러면서도 드레스룸과 파우더룸은 유지를 해 높은 공간 활용도를 보였다. 환기를 위해 서재, 드레스룸, 방 전면과 측면으로 창문을 만들었다.

◆분양가 3억원 중반, 중도금 60% 무이자

분양가는 78㎡는 2억9000만~3억4000만원대, 87㎡는 3억2000만~3억5000만원대로 책정됐다. 계약금 10%, 중도금 60% 무이자 조건이다. 여기에 발코니 확장을 선택할 경우 900만원에서 최고 1500만원까지 추가된다.

14일과 15일 1·2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일, 계약은 26~28일까지 3일간 실시한다.

견본주택은 김포시 장기동 976-30번지에 마련됐다. 2018년 1월 입주 예정.