전국 일반아파트 3.3㎡당 매매가가 최고점을 경신했다.

18일 부동산114에 따르면 재건축을 제외한 전국 일반아파트의 3.3㎡당 매매가격은 903만원이다. 일반아파트 가격은 2011년 885만원 최고점을 찍고 2012년과 2013년 2년 연속 860만원으로 떨어졌다. 2014년 12월에 888만원으로 전고점을 돌파한 이후 현재까지 6개월 연속 최고점 경신을 이어가고 있다.

지방아파트는 매주 최고점을 경신 중이다. 전국 최고점 시점인 2011년 대비 일반아파트 3.3㎡당 매매가 비중이 높은 곳은 ▲대구(141%) ▲경북(128%) ▲광주(117%) 등이다. 대구는 574만원에서 810만원으로 올랐다. 경북은 415만원에서 534만원, 광주는 449만원에서 527만원으로 상승했다. 지방에서 유일하게 최고점을 넘기지 못한 전북은 2011년 최고점인 500만원에 근접한 499만원을 기록했다.

수도권은 아직 최고점에 도달하지 못했다. 서울은 최고점인 2010년 1640만원 대비 94%인 1557만원이다. 경기는 최고점 2007년 985만원 대비 94% 수준인 927만원인 것으로 조사됐다.

전국 일반아파트 매매가는 최고점을 회복했지만 재건축아파트는 최고점을 넘지 못했다.

전국 재건축아파트 3.3㎡당 매매가격은 2009년 최고점 2214만원 대비 94%인 2083만원이다. 서울 재건축아파트 매매가는 최고점(3271만원) 대비 89%인 2938만원이다. 경기와 인천은 전년 대비 각 87%, 81% 수준이다.

이미원 부동산114 책임연구원은 "내 집 마련을 위한 실수요 거래량 증가세가 이어져 수도권 일반아파트의 최고점 가격 경신은 이어질 것"이라고 말했다. 반면 "지방의 최고점 경신 주기는 몇 년간 지속된 가격 상승 부담감과 공급물량 증가로 보합세가 유지될 것"이라고 전망했다.