롯데건설은 이달 서울 금천구 독산동에 조성되는 '롯데캐슬 골드파크'의 분양전환 민간임대 물량을 공급한다.

롯데캐슬 골드파크 3차에 들어서는 이번 물량은 59㎡와 84㎡ 179가구가로 구성됐다. 임대기간 5년간 취득세·재산세가 발생하지 않으며, 2년 6개월을 거주한 뒤 분양 여부를 결정할 수 있다.

롯데건설이 공급하는 순수 민간임대 아파트인 만큼, 청약통장은 필요 없다. 일정액의 청약증거금(미정)을 내고 접수하면 추첨을 통해 당첨자를 가린다. 전매(임차권 양도)와 전대(임차권 임대)도 가능하다.

기존 3차와 동일한 확정분양가를 선택하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 최대 5년간 살다 분양 전환 시 산정된 금액으로 계약하면 된다. 확정분양가를 적용할 경우 전용면적 ▲59㎡는 3억6700만~3억7400만원 ▲84㎡는 4억7150만~ 5억3250만원이다.

롯데건설 분양 관계자는 "지난 4월 완판된 주거복합단지 '롯데캐슬 골드파크3차'와 동일한 상품의 분양전환형 민간임대 아파트"라며 "청약통장이 필요 없고, 전매와 전대가 가능해 실수요자는 물론 투자자들에게도 좋은 반응을 얻을 것으로 보인다"고 말했다.

한편 롯데캐슬 골드파크는 연면적 약 70만㎡의 대규모 복합단지 개발사업이다. 총 4400여 가구의 주거시설과 호텔, 마트, 초등학교, 경찰서, 공원이 들어서는 미니신도시급 단지다. 1~3차 모두 단기간에 완판을 기록했다.

견본주택은 서울 금천구 독산동 424-1번지에 있다. 이달 말 개관 예정이다.