GS건설이 지방 분양시장을 주도하고 있는 부산에서 '지역 명가 재건 프로젝트'를 본격화한다.

GS건설은 1989년 럭키화학공장터에 건립한 동래 럭키아파트로 부산에 첫 진출한 이래 30여 년간 약 3만 가구를 공급했다. 하지만 글로벌 금융위기 이후 지방 부동산시장이 침체되면서 2013년 3월 북구 금곡동 '신화명 리버뷰자이'를 마지막으로 2년 넘게 공백기를 가져왔다.

긴 공백을 끝내고 GS건설은 이달 해운대구 우동에서 공급할 '해운대자이2차'를 시작으로 연내 4개 단지, 2881가구를 공급할 예정이다. 또 도시정비사업에도 적극 참여하는 등 하반기 부산시장 공략에 적극 나설 계획이다.

올해 첫 부산에서 공급할 '해운대자이2차'는 해운대구 우동2구역을 재개발한 단지다. 전용면적(이하 동일) 37~84㎡, 전체 813가구다. 이 중 489가구가 일반분양된다. 일반분양에 앞서 진행된 조합원분양에서는 사흘 만에 100% 계약이 완료되는 등 지역 내 기대감이 높다.

김필문 GS건설 분양소장은 "해운대자이2차는 부산에서도 가장 주거 선호도가 높은 해운대구에 들어서는 새 아파트"라며 "분양 전부터 관심이 뜨거워 역대 최고 청약 경쟁률을 경신할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

해운대자이2차에 이어 10월에는 해운대구 반여동에서 '수영강자이(가칭)' 564가구를 분양할 예정이다. 59~84㎡ 중소형으로만 구성됐다. 반경 1㎞ 이내 롯데마트, 반여농수산물시장이 있다.

12월에는 동래구 명륜동 명륜4구역을 재개발한 명륜자이(가칭)가 463가구를 일반분양한다. 전체 657가구, 39~84㎡로 이뤄졌다. 또 연제구 거제동에서는 거제1구역을 재개발한 847가구 규모의 '거제자이(가칭)'를 선보인다. 535가구가 일반분양 몫이다.

신규분양 외 도시정비사업에도 적극 나서고 있다. 올 들어 광안1구역(1월), 부산재정비촉진 2-1구역(3월) 등 8500억원의 수주를 달성했다. 하반기에도 남구 삼익타워 재건축 사업을 비롯해 다수의 도시정비 사업장에 적극 참여할 계획이다.

남무경 GS건설 건축기획담당 상무는 "부산은 대구와 함께 전국적으로 가장 분양 열기가 뜨거운 곳"이라며 "GS건설은 올해 신규 분양시장뿐 아니라, 도시정비사업 수주에도 적극적으로 나서 부산지역에서 자이 브랜드 명성을 되찾겠다"며 포부를 밝혔다.