[메트로신문 박선옥기자] 한국은행이 11일 기준금리를 1.50%로 0.25%포인트 인하함에 따라 수익형부동산의 대명사 오피스텔이 인기다.

오피스텔은 최근 1~2년 사이 과잉 공급에 따른 수익률 하락으로 골머리를 앓아왔다. 하지만 지난 3월 기준금리가 2.00%에서 1.75%로 낮아지면서 은행 이자보다 2~3배는 높은 수익률로 다시 주목을 받고 있다.

12일 부동산114에 따르면 지난 1분기 오피스텔 매매가는 0.12% 올랐다. 2012년 1분기 이후 약 3년 만에 상승세로 전환됐다. 월세가격도 전 분기(-0.12%)보다 0.19%포인트 오른 0.07%의 상승률을 보였다. 2014년 2분기 이후 약 1년 만의 하락장 탈출이다.

당연히 신규 오피스텔의 성적도 좋다. 지난 3월 대우건설이 공급한 '마포 한강2차 푸르지오 오피스텔'은 계약 7일 만에 완판됐다. 대림산업이 5월 선보인 '수지 e편한세상 시티'는 4일 만에, 최근 한화건설이 분양한 '킨텍스 꿈에그린 오피스텔'은 3일 만에 100% 계약을 마감했다.

이 같은 열기를 이어갈 물량이 6월에도 대기하고 있다,

서울 마포구 성산동에서는 '상암 도시엔'이 분양 중이다. 전용 18㎡ 단일면적으로 총 130실 규모다. 서울지하철 6호선 마포구청역이 도보 1분 거리다. 단지 내 피트니스센터가 있다. 상암DMC, 홍익대, 연세대, 마포구청, 서울월드컵경기장 등이 가깝다.

경기도 군포 산본동에서는 '산본역 센트로601'이 공급된다. 중심상업지구인 산본 로데오거리에 위치해 은행·병원 등 생활편의시설이 풍부하다. 서울지하철 4호선 산본역이 도보 5분 거리다. 24~32㎡, 총 601실로 구성된다.

대우건설은 경기 용인시와 성남시에서 2개 단지를 공급한다. 우선 용인 기흥역세권 3-2블록에서 '기흥역 센트럴 푸르지오 오피스텔'를 분양한다. 지하철 분당선과 용인경전철이 교차하는 더블역세권이다. 59~84㎡, 182실 규모다. 84㎡ 아파트 1316가구와 함께 조성된다.

성남시 성남동에서는 '성남 센트럴 푸르지오시티'를 선보인다. 20~49㎡, 1255실로 구성됐다. 서울지하철 8호선 수진역이 도보 3분 거리다. 수진역 인근에 학원가와 생활편의시설 등이 풍부하다.