건설사들, 분양 열기에 물량 대거 늘려

[메트로신문 김형석기자]올해 상반기 아파트 분양 물량이 2000년 이후 최대치를 기록한 것으로 조사됐다. 하반기에도 대거 공급이 예정돼 있고 저금리와 전세난이 지속될 것으로 보여 분양시장의 열기는 당분간 지속될 전망이다.

18일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 6월 현재 분양된 아파트 물량은 총 17만6689가구에 달했다. 이는 지난해 동기(13만5412가구)보다 4만가구 이상 많은 물량으로, 부동산114가 분양계획을 조사한 이래 상반기 최대 수치다. 종전 최대물량은 지난 2005년 16만4525가구였다.

특히 이달 말까지 추가로 1만∼1만5000가구가 공급될 예정으로, 상반기 총 분양 물량은 19만 가구에 육박할 것으로 분석된다.

지역별로는 경기도가 전체 물량의 39.2%인 6만9408가구가 분양됐다. 이어 경상남도(1만9416가구), 충청남도(1만4190가구), 서울(1만2430가구), 경상북도(1만1230가구) 등 순이었다.

올해 아파트 공급이 늘어난 데에는 수요자들이 청약시장에 몰리고 미분양 부담이 줄어들었기 때문으로 분석된다. 최근 청약 1순위 자격 완화 등 청약제도 개편으로 청약자 수가 더 늘어난 것도 주 요인이다.

건설사들도 당초 계획보다 분양 물량을 늘렸다.

GS건설은 올초 계획보다 70% 늘린 3만307가구를 분양할 예정이다.

이달 중 분양하는 부천 상동스카이뷰 자이와 8월 예정인 광교 파크자이더테라스, 10월 분양하는 오산 세교 자이 등의 사업은 모두 올해 신규로 수주해 분양계획에 추가됐다. 최근 택지를 매입한 여수 웅천 프로젝트도 11월에 분양할 예정이다.

대우건설은 연초에는 올해 3만1580가구를 공급할 예정이었으나 최근 3만5705가구로 공급계획을 확대했다. 대림산업과 포스코건설은 각각 연초 계획 대비 2000가구 가량 확대한 2만2535가구, 2만146가구를 각각 분양할 예정이다.

호반건설도 올해 초 계획된 분양물량에서 인천 서창2지구와 고양 향동1차, 서울 송파 오금동 등 3곳 1542가구를 추가했다. 이에 따라 연간 분양물량도 1만6485가구에서 1만827가구로 늘었다.

부동산114 관계자는 "메르스 등으로 하반기로 이월된 물량까지 앞으로도 최소 17만에서 최대20만 가구의 아파트가 공급될 전망"이라며 "저금리와 전세난 등의 영향으로 당분간은 분양시장 열기가 지속될 것으로 보인다"고 말했다.