서울, 'e편한세상 옥수', '가락시영' 등 재건축·재개발 물량 많아

인천·경기, 위례·광교신도시 공공택지 대거 분양

올해 부동산 분양시장이 활기를 띄면서 비수기인 7~8월에도 수도권에서 대거 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 강남 재건축단지, 마곡지구, 위례 및 광교 신도시, 미사강변도시 등 청약자들에게 선호도가 높은 지역 물량도 대거 포함됐다.

1일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 7~8월 수도권에서 분양 예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 51곳, 4만30가구다. 이는 지난해 같은 기간(1만6429가구) 대비 2.5배가량 늘어난 물량이다.

이 기간 서울에서는 공공택지와 재개발·재건축 단지에서 13곳, 1만5668가구가 공급된다.

대표적인 분양 단지는 대림산업이 성동구 옥수동 옥수13구역에 짓는 e편한세상 옥수다. 이달 분양 예정인 이 단지는 전용면적 53~120㎡ 1976가구 중 114가구를 일반분양한다. 옥수동 일대 마지막 재개발 사업지로, 지하철 3호선 금호역과 인접하고 단지 서쪽으로 매봉산공원이 위치하고 있다.

현대산업개발은 이달 말 강동구 상일동 고덕주공4단지를 재건축해 짓는 고덕 2차 아이파크를 분양할 예정이다. 전용 59~108㎡ 687가구 중 일반분양 물량은 250가구다.

이 밖에 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 컨소시엄의 송파구 가락동 가락시영을 재건축 단지(8월, 일반분양분 1635가구), SH공사의 마곡지구 공공분양 4곳(8월, 520가구)도 공급된다.

인천과 경기권은 위례, 광교, 미사, 송도, 송산 등 공공택지에서 38곳, 2만5342가구가 분양될 예정이다.

포스코건설은 미사강변도시 A23블록에 짓는 미사강변 더샵 센트럴포레를 7월에 분양할 예정이다. 전용면적 73~101㎡ 487가구다. 이 단지는 서울 강동구 상일동과 길 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 서울 생활권 지역이다.

보미종합건설은 위례신도시 C2-1블록에 짓는 위례 보미리즌빌을 이달에 분양한다. 지상 15층 4개동에 전용 96㎡ 131가구다.

이밖에 금강주택의 동탄2신도시 금강펜테리움3차(7월, 252가구), 중흥건설의 광교신도시 중흥S클래스(8월, 2231가구)도 분양 예정이다.