[메트로신문 김형석기자]현대산업개발은 오는 10일 광교신도시 C3블록 주거복합단지내에 '광교 아이파크' 주거용 오피스텔 견본주택을 개관하고 청약에 돌입한다고 9일 밝혔다.

광교 아이파크 오피스텔은 지하 2층~지상 26층 2개동(106동, 107동)으로 구성되며 전용면적 ▲84E㎡ 188실 ▲84F㎡ 48실 ▲84G㎡ 46실 등 총 282실로 구성된다.

이 오피스텔은 광교 호수공원변과 인접하다. 동 앞으로 가리는 것이 없어 조망권 확보에 유리하다. 또 단지내 조성되는 이벤트, 놀이, 휴식이 있는 약 3000㎡ 규모의 다목적문화광장과 약 6000㎡ 규모의 녹색마당과도 가까워 쾌적한 환경속에서 편리한 생활을 누릴 수 있다.

오피스텔 내부는 소형아파트 못지 않는 평면 설계가 적용됐다. 우선 방3개, 욕실2개, 거실, 주방, 드레스룸, 파우더룸 등 소형아파트 닮은 꼴로 설계됐다. 전용률도 70%(공급면적 기준)가 넘어 실사용 면적을 높였다.

전용 84E㎡는 3-베이(Bay) 판상형 구조로 채광성, 환기성 등이 우수하고, 침실2의 경우 가변형 벽체를 통해 주방공간으로 확장이 가능하다. 전용 84F㎡와 84G㎡는 개방감을 극대화한 2면 개방형 거실로 설계되며, 호수조망 극대화를 위해 테라스도 설치된다.

107동 지상 2층에는 헬스장, 사워실, 탈의실 등을 갖춘 주민운동시설과 회의실, 휴게홀 등도 갖춰져 입주민들이 편안하게 여가생활을 할 수 있도록 했다.

주변에 배후수요도 풍부하다. 단지 인근에 근무인력 2만 3000여명에 달하는 삼성디지털시티가 있다. 200여개 업체 4000여명이 상주하고 있는 광교 테크노밸리도 가깝다. 이와함께 오는 9월 연면적 13만 5000㎡ 규모의 'CJ 온리원 R&D 센터'도 입주 예정에 있어 고소득 전문직의 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

인근에는 명문 사립학교로 꼽히는 중앙기독초와 중앙기독중학교가 위치해 있고, 도보 1분 거리의 매원초를 비롯해 소화초, 원천중, 동수원중, 흥덕고 등으로도 통학이 가능하다.

용인~서울 간 고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등을 이용할 수 있다. 2016년 2월 개통 예정인 신분당선을 통해 강남과 분당 접근성도 높다.

분양가는 3.3㎡당 950만원대다. 청약은 오는 15일, 당첨자 발표는 20일이다. 계약은 22일아다. 입주는 아파트와 마찬가지로 2018년 10월 예정이다. 모델하우스는 경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4번지 일대에 위치하고 있다.