지방은 오히려 전월 대비 17.6% 증가한 9059가구 입주 예정

여름 휴가철 비수기인 오는 8월 전국 입주예정 아파트 물량은 34개 단지, 1만7580가구로 조사됐다. 전달보다 다소 줄기는 했지만 최근 3년간 평균 동월 물량과는 비슷한 수준이다.

22일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 다음달 입주 아파트는 전월 대비 18.4% 감소했다. 하지만 최근 3년 동월 평균(1만7061가구)보다는 500여가구 많은 수치다.

수도권에서는 전월 대비 38.4% 감소한 총 8521가구가 입주한다. 서울에서는 용산구 이촌동 '래미안이촌첼리투스' 460가구와 종로구 무악동 '인왕산2차IPARK' 167가구 등 627가구가 공급된다.

현대산업개발이 종로구 무악동 무악연립2차를 재건축한 '인왕산2차아이파크'는 지하3층~지상17층, 5개동, 전용84~112㎡로 건립된다. 지하철 3호선 독립문역을 도보로 이용할 수 있다. 사직로와 통일로를 따라 광화문·시청·서울역 등으로 출·퇴근이 용이하다. 전용84㎡형 매매가격은 6억~6억5000만원 수준에 형성돼 있다. 전세가격은 5억2000만~5억4000만원이다.

경기에서는 고양시 신원동 '삼송우남퍼스트빌' 611가구와 수원시 권선동 'IPARK시티3차' 3~4차 1152가구, 화성시 청계동 '동탄2신도시대원칸타빌2차(A33블록)' 714가구 등 6033가구가 입주를 준비 중이다.

대원이 동탄2신도시 A33블록 일대에 공급한 '동탄2신도시대원칸타빌2차'는 지하2층~지상25층, 8개 동, 전용84~135㎡로 구성됐다. 전용84㎡형 매매가격은 3억7000만~3억8000만원이다. 전세가격은 2억5000만원 수준에 시세가 형성돼 있다.

인천 입주 물량은 연수구 송도동 '송도더샵마스터뷰'의 1861가구다. 이 단지는 지하2층~지상34층, 17개 동, 전용72~196㎡로 구성됐다. 인천지하철 1호선 인천대입구역을 도보로 이용 가능하고 제3경인고속도로를 통해 서울 강남권 및 경기권으로 출·퇴근이 편리하다. 전용84㎡형 매매가격은 4억5000만원, 전세가격은 3억2000만원~3억5000만원 수준에 형성돼 있다.

같은 기간 지방은 17.6% 증가한 9059가구가 입주 대기 중이다. 지방별로는 세종시가 총 3507가구 입주해 가장 많다. 이밖에 ▲대구(1408가구) ▲충남(1060가구) ▲대전(995가구) ▲경북(686가구) ▲전남(582가구) ▲부산(486가구) ▲경남(394가구) ▲강원(391가구) 등 순이다.