[메트로신문 윤정원기자] 여수광양항만공사(구 광양컨테이너부두공단)의 호화 사옥인 월드마린센터가 공사의 부실한 운영으로 도마 위에 올랐다. 현재 여수광양항만공사는 7730억원에 달하는 막대한 부채에 허덕이고 있다.

국회 농림축산식품해양수산위원회 위원장인 김우남 새정치민주연합 의원이 18일 해양수산부 산하 공기업인 여수광양항만공사로부터 제출받은 자료에 따르면 347억원을 들여 준공한 월드마린센터는 임대가능 면적 중 60.4%가 비어있는 상태인 것으로 나타났다.

여수광양항만공사는 지난 2007년 5월 광양시 황길동에 347억원의 국가예산을 투입해 지하1층~지상19층, 총면적 1만8245㎡의 월드마린센터를 준공했다. 월드마린센터 4층부터 10층은 항만물류 관련 민·관 업체들의 사무를 위한 임대사무실, 11층부터 17층은 여수광양항만공사 사무실, 18층은 임대오피스텔, 19층은 홍보관으로 운영되고 있다.

그러나 공사의 부실한 운영으로 임대사무실 중 4층과 7층을 제외한 사무실 전체 또는 일부가 임대가 안 된 상태로 방치돼 있는 실정이다. 외국인 투자자의 숙박 및 사무를 위해 7개실로 조성된 오피스텔은 외국인 이용실적이 없다 보니 현재 2개실만 국내업체가 사용하고 있다.

2003년도에 작성된 월드마린센터 개발계획안을 살펴보면 재무적 타당성 검토 결과 월드마린센터의의 적정 임대료 수준은 제곱미터당 19만원이다. 그러나 최근 여수광양항만공사는 임대율을 상승시키기 위해 임대료를 제곱미터당 9만1140원에서 6만7000원으로 대폭 낮췄다.

여수광양항만공사의 부실한 사옥운영은 사옥종합관리용역 계약에서도 드러났다.

올해 감사원은 여수광양항만공사의 전신인 광양컨테이너부두공단 퇴직자 A씨가 운영 중인 민간업체에 사옥관리용역 공개경쟁입찰 과정에서 특혜를 준 사실을 지적했다.

공개경쟁입찰에 참여하는 업체가 제출하는 제안서에는 업체를 식별할 수 있는 문구를 표시할 수 없으며, 만약 제안서에 표시될 경우 감점을 주도록 규정되어 있다. 하지만 여수광양항만공사는 A씨의 회사가 제출한 제안서에 충분히 식별할 수 있을 정도로 회사의 표시가 들어갔음에도 불구하고 감점처리를 하지 않았다. 그 결과 정당하게 평가하였을 경우 부적격으로 탈락되었어야 할 A씨의 회사는 가장 비싼 입찰가를 써내고도 기술능력 평가점수를 가장 높게 받아 낙찰자로 선정됐다. 본래 기준대로 1등 업체를 선정해 낙찰했을 경우와 비교하면 공사는 2년간 3억4000만 원의 손해를 입은 것이다.

이와 관련해 김 위원장은 "막대한 부채에 허덕이는 공사가 호화사옥을 지어놓고 부실한 운영으로 국민의 혈세를 낭비하고 있다"며 "이번 국정감사에서 사옥의 부실운영에 대한 책임을 집중적으로 추궁하겠다"고 말했다.