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[메트로신문 박상길기자] 전국 아파트 평균 임대 수익률이 연 4.04%에 이르는 것으로 나타났다. 시중은행의 1년 만기 정기적금의 금리가 연 1.4% 수준임을 고려하면 3배 가량 높은 수익률이다.

KB국민은행(행장 윤종규)이 23일 전국 아파트 1만1266개 단지 499만4635가구의 평균 임대수익률을 조사한 결과 8월 말 기준으로 연 4.04%에 이르렀다.

임대수익률은 각종 세금과 보유 비용 등을 고려하지 않은 수익률이다.

지역별로는 서울과 수도권을 제외한 지방의 임대 수익률이 연 4.5%로 가장 높았고 ▲경기 4.07% ▲인천 3.98% ▲서울 3.41% 순이었다.

서울에서 임대 수익이 많은 곳은 강북권이었다.

종로구가 연 4.02%로 가장 높았고 ▲중랑구 3.91% ▲서대문구 3.81% ▲도봉구 3.80% ▲동대문구 3.70% 등으로 나타났다.

투자수요가 많은 용산구는 3.32%, 강동구는 3.03%를 기록했다.

이외에 ▲서초구 2.94% ▲송파구 2.85% ▲강남구 2.76% 등 강남 3구는 연 2%대 후반의 수익률을 보였다.

경기도에서는 포천시가 연 5.66%의 수익률로 1위를 차지했다.

여주시는 5.55%, 이천시 5.13%, 동두천시 5.09% 순이었다. 과천시는 연 2.34%로 경기도에서 수익률이 가장 낮았다.

지방 광역시는 ▲광주 4.94% ▲울산 4.19% ▲대전 4.10% ▲부산 3.90% ▲대구 3.76% 순으로 수익률이 높았다.

도별로는 ▲전남 5.69% ▲강원 5.68% ▲전북 5.45% ▲충북 5.13% ▲충남 5.10%였으며 세종특별자치시는 2.79%로 지방시 중에서 가장 수익률이 낮았다.

임대 수익을 겨냥한 투자수요가 많은 3억원 이하 아파트(308만1281가구)의 전국 평균 임대수익률은 연 4.45%로 전체 평균보다 소폭 높았다.

지역별로는 ▲지방 4.67% ▲경기 4.42% ▲인천 4.15% ▲서울 3.85% 순이었다.