주거면적 30㎡·찬장 15cm 늘려 공간활용도 극대화



[메트로신문 박상길기자] 4베이 평면이 보편화되면서 넓어질 대로 넓어진 세대면적에 찬장을 높여 다시 위아래로 늘리는 3차원 공간마케팅이 한창이다.

4베이는 거실과 방 세 개에 모두 발코니가 있어 발코니를 확장할 경우 주거전용공간을 많게는 30㎡정도 넓힐 수 있는 혁신평면이다. '국민평면'으로 불릴 정도로 대중화되면서 현재 5베이, 6베이까지 생겨났다.

3차원 평면은 창을 키워 조망과 일조량을 늘릴 수 있고 집이 훨씬 넓어 보이는 효과를 준다.

일반아파트의 찬장 높이는 평균 2.3m 정도다. 하지만 최근 찬장이 높을수록 집이 넓어보인다는 인식이 확대되면서 찬장 높이기 경쟁이 심화되고 있다.

기준 대비 5~20cm까지 찬장을 높인 아파트가 공개되고 있는 가운데 이달 분양을 앞둔 6800가구 e편한세상 용인 한숲시티는 초소형 주택을 제외한 전가구 찬장을 아파트최고 수준인 무려 2.55m 끌어올릴 계획이다.

이를 비롯해 최근 4베이 설계 +찬장을 높인 높인 공간마케팅 적용단지 물량이 공급되고 있다.

대림산업은 이달 경기 용인시 처인구 일대에 'e편한세상 용인 한숲시티'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 67개 동 6800가구 규모다.

전용면적 44~103㎡로 구성되며 판상형 4베이나 5베이 등 평면구조가 다양하다.

일반아파트 찬장 높이는 2.3m다. 해당 아파트에는 이보다 높은 2.45m의 천장고가 기본으로 적용되며 주방 우물찬장(거실에 일반 찬장보다 높게 설게된 찬장)까지는 2.55m로 높이가 적용돼 개방감을 극대화했다.

주차장 특화 설계도 도입된다. 이 단지의 주차장에는 기존 아파트의 주차공간보다 넓은 2.4~2.5m 확장형 주차공간이 대부분 적용되고 주차 구획도 기둥과 기둥 사이에 1~2대만 주차 할 수 있도록 했다.

제일건설은 18일 인천 가정지구 4BL에 '가정 4BL 제일풍경채' 아파트 견본주택을 개관하고 분양에 돌입한다. 전가구 4베이 평면 설계가 도입되며 판상형과 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍이 좋다.

특히 전가구 찬장을 10㎝높였으며 거실과 우물찬장의 경우 20㎝가 높다. 청라~서울강서간 BRT노선이 가까우며 인천지하철 2호선 가정역(가칭)이 내년 개통(예정) 예정이다. 지하 1층~지상 최고 25층, 9개동, 전용 74·84㎡ 900가구 규모다



한신공영은 10월 김포 한강신도시 운양동에서 '운양역 한신휴 더 테라스'를 분양한다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 59㎡와 84㎡로만 구성된 중소형 테라스타운이다. 일반 아파트 찬장 높이인 2.3m보다 높은 2.4m가 적용돼 개방감을 극대화했다.

운양역(2018년 개통 예정) 역세권에 있어 역을 통해 강남과 서울 주요지역으로 30분 내에 이동할 수 있다. 인근 초등학교와 중학교를 도보로 통학할 수 있어 교육환경이 좋다. 또한 한강신도시 IC 초입에 위치해 서울 접근성도 편리하다.

유승종합건설은 경기 남양주시 다산진건 보금자리주택지구 B-7블록에 '다산신도시 유승한내들 센트럴'을 분양하고 있다. 이 단지는 지하 1층~지상 29층 5개동 642가구 규모다. 수요자의 선호도가 높은 전용 74㎡와 84㎡ 중소형으로 구성되고 실용적인 4베이 구조와 높은 찬장 높이로 개방감을 높였다. 또 8호선 연장선인 진건역(가칭)과 걸어서 5분 거리에 있다.

대림산업은 경기 평택시 용이동에서 'e편한세상 평택용이'을 분양 중이다. 1블록에 위치한 아파트14개동, 2블록 아파트 6개동 20개동 전용 72~99㎡ 1348가구 규모다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고 84㎡D타입을 제외한 나머지 가구들은 4베이 평면 설계했다.

또 기존 아파트보다 찬장높이를 10㎝ 높여 2.4m까지 확대했다. 수서~평택간 KTX 지제역(2016년 예정)과 경부고속도로 안성IC가 단지 가까이 있다.