성복역 롯데캐슬 골드타운 '주목'

쇼핑몰 면적, 신세계백화점 수준

단지 인근 교통·교육 여건도 좋아



최근 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편되면서 교통 혼잡을 피해 걸어서 쇼핑도 하고 영화도 볼 수 있는 원스톱 문화공간 인근 단지에 관심이 높아지고 있다.

하루 평균 15만명이 몰리는 서울 영등포구 타임스퀘어 인근 '아크로타워 스퀘어'는 현재 일부 가구를 제외하고는 계약이 마무리 됐다. 경기 광명시 역시 이케아 입점 후 분위기가 달라졌다. '광명역 푸르지오', '광명역파크자이', '광명역 호반베르디움' 등이 연이어 청약 1순위 마감된 데 이어 계약도 조기 완료된 상태다.

가까운 곳에서 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 쇼핑몰을 찾는 유동인구에 따른 지역 상권 활성화에 대한 기대 심리가 반영된 것으로 분석된다.

수도권에서는 롯데건설이 11월 경기도 용인시 수지구 성복동 23 일대에 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 분양에 나선다. 지난 7월 용인시가 발표한 경기도 용인시 수지구 성복동 성복지구 특별계획구역 복합단지에 들어선다. 이 사업은 성복역 인근 대지 면적 6만4000여㎡ 부지에 복합쇼핑몰과 아파트 2356가구, 오피스텔을 포함하면 약 2700가구의 주거시설이 함께 들어서는 복합단지로 개발된다.

지하 6층~지상 34층 13개동 규모로 전용 면적 84~99㎡ 아파트 2356가구(84㎡·2027가구, 99㎡·329가구)가 일반에 분양된다. 84㎡ 이하 중소형이 약 85%를 차지하며 전 가구 남향 위주 배치로 채광이 우수하다.

단지 내에 들어서는 초대형 쇼핑몰은 연면적 16만㎡로 삼성동 코엑스(15만4000㎡)보다 크다. 국내 백화점 규모 순위 7위인 신세계 경기점(약 17만㎡)과 비슷한 규모다.

롯데마트와 롯데시네마를 비롯한 쇼핑센터도 입점할 예정이다. 단지 내 2016년 2월 개통 예정인 지하철 신분당선 성복역과 바로 연결되며 지하철이 개통되면 강남으로 20분 내 진입이 가능하다. 신분당선 개통 이외에도 용인~서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 진입이 쉬워 시내외곽과 강남까지의 이동이 편리하다. 이외에도 단지 인근에 수지초와 정평중, 풍덕고 등이 가깝게 위치해 아이들이 안전하게 통학할 수 있다. 입주는 2019년 9월 예정이다.