GS건설은 이달 초 충북 충주시 중앙탑면 용전리 일대 충주기업도시 1블록에 충주시티자이를 분양한다고 2일 밝혔다.

단지는 지하 2층 지상 15~20층 20개 동 전용면적 59㎡~84㎡ 1596가구 규모로 구성됐다. 충주시에서 단일 규모로는 최대 단지다.

전용면적별로 ▲59㎡A타입 660가구 ▲59㎡B타입 316가구 ▲72㎡타입 284가구 ▲84㎡ 336가구 등이다. 전 평형이 84㎡ 이하인 실용적인 판상형의 실수요자 중심단지다.

전 가구 4베이 설계를 적용했으며 단지 3면이 녹지로 주거환경이 쾌적하다. 또한 단지가 3단으로 배치돼 전 가구 남향으로 채광과 통풍·조망이 좋다. 단지에는 주민 공동 시설을 특화한 커뮤니티 공간인 자이안센터가 들어선다. 자이안센터에는 피트니스센터는 물론 맘스카페·키즈룸·골프연습장·사우나·독서실 등 편의 시설이 들어설 예정이다.

교통 여건도 좋다. 국도를 통해 충주 시내권 진입이 원활하고, 충주IC, 중부내륙고속도로와 평택제천고속도로를 이용해 타 지역으로의 이동이 쉽다. 기존 충주와 북충주IC 외 충주 하이패스 IC가 2블럭 바로 인근에 생길 예정이다.

단지 바로 앞에 초등학교와 중학교, 도서관 부지가 있어 안전하게 통학할 수 있다. 최근 용전초등학교의 신설이 승인됐으며 2018년 3월 개교 예정돼 있다.

이외에도 충주기업 도시 내 있다는 장점도 있다. 충주기업도시는 720만㎡의 대규모 신도시 개발 사업으로 판교 신도시 개발 면적보다 1.2배 크다. 이 곳에는 지식산업단지, 주거단지, 공공청사, 상업시설이 결합된 복합 자족형 신도시 등이 들어선다. 충주시는 충주기업도시에 향후 고용 유발인구 3만여 명, 계획 거주인구 약 2만여 명이 유입돼 약 3조1000억원에 이르는 생산 효과가 발생할 것으로 기대하고 있다.