나들이 대신 집앞서 웰빙생활 가능해져

가족애(愛)+시세차익에 분양 성적 '高高'



# 초등학생과 유치원생 자녀를 둔 윤모씨(38·남)와 정모씨(37·여) 부부는 매일 저녁 아이들과 함께 다양한 나무들과 식물들이 심어진 단지 내 산책길을 걸으며 하루 일과를 정리하는 일이 가장 큰 즐거움이 됐다. 전에 살던 아파트는 정자뿐이어서 단지 내에서 가족들과 함께할 수 있는 공간이 부족했지만 새로 이사한 아파트에는 길게 이어진 산책로를 비롯해 분수광장과 테마 놀이터 등이 조성됐기 때문이다. 정씨의 아이들은 단지 내 물놀이 놀이터를 가장 좋아했다.

아파트 단지 내 조경에 따라 입주민의 생활 패턴이 바뀌고 있다. 가장 큰 변화는 단지 내 웰빙 생활이 가능해진 점이다. 단지 내에서 레저, 명상, 산책, 텃밭가꾸기 등이 가능해지면서 비싼 돈을 쓰며 야외로 나갈 필요가 적어졌고 이로 인해 생활동선이 줄면서 입주민들의 경제적 이득도 커졌다. 이러한 장점 때문에 조경설계 특화 단지의 몸값은 상승했다.

삼성물산이 2009년 공급한 '래미안 반포 퍼스티지'의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 현재 15억~ 15억3000만원선으로 서초구내 전용 84㎡ 아파트 중에서 가장 높은 시세를 기록 중이다. 인근 반포 자이 14억5000만원보다 5000만원~8000만원 높게 거래되고 있다.

인근 단지에 비해 시세는 높은 반면 분양가는 저렴하게 책정돼 높은 청약 경쟁률을 보이며 전세대 마감에 성공했다.

삼성물산이 분양 중인 '래미안 답십리 미드카운티' 분양가는 3.3㎡당 평균 1595만원으로 일대 전셋값 수준에 공급된다. 청약 경쟁률은 최고 56.28대 1로 1순위 청약에서 전 가구 마감됐다. 단지는 어린이를 배려한 조경 설계가 돋보인다. 교통안전 놀이터와 아쿠아 놀이터 등의 테마 놀이터와 함께 아이들이 안전하게 승하차 할 수 있는 키즈 스테이션이 조성된다. 단지 내 산책코스에는 QR코드가 부착된 나무를 심어 스마트폰으로 나무에 대한 정보도 제공한다.

서울 성북구 길음뉴타운 2구역 '래미안 길음 센터피스' 분양가는 1650만원대로 인근 길음뉴타운 8·9단지보다 3000만~4000만원 가량 저렴하다. 1순위 청약접수 결과 280가구(특별공급 제외) 모집에 5647명이 몰려 평균 20.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 8년간 성북구에서 분양된 아파트 중 가장 높은 청약경쟁률이었다.

단지에는 키즈 테마공간이 마련된다. 키즈존이 예정돼 있으며 각 공간은 안전 보행로인 오렌지 밴드로 연결된다. 이외에도 어린이집 1곳을 비롯해 유치원 1곳, 키즈 클럽 등 보육과 교육을 강화한 커뮤니티 시설도 들어선다.

한화건설이 경기도 용인시 수지구 상현동 공급하는 '광교상현 꿈에그린' 분양가는 평균 1400만원대로 책정됐다. 인근 광교신도시에서 지난 7월 분양한 아파트 분양가가 3.3㎡당 1680만원대 인 것에 비해 저렴하다. 주말 3일간 견본주택에는 2만여명의 방문객이 다녀갔으며 전 주택형 순위내 마감됐다. 단지에는 국제규격 축구장의 약 1.3배 규모에 달하는 어린이 공원이 조성된다.