삼성물산과 현대산업개발이 서울시 서초구 반포동 '서초한양' 아파트를 재건축해 공급하는 반포래미안 아이파크가 25일부터 청약을 시작했다.

단지는 반포동 학군과 생활환경의 입지에 국내 대표 브랜드인 아이파크와 래미안이 합작하는 사업인 만큼 강남을 대표하는 랜드마크 단지가 될 것으로 기대된다. 최근 문을 연 견본주택에는 지난 주말 3일간 1만5000여명이 다녀갔다. 서초·강남·송파 방문객이 64%(서초 41%, 강남·송파 23%)로 비중이 가장 높았고 서울 기타지역 30%, 그 외(경기도 등) 6% 순으로 이어졌다.

단지는 지하 2층~지상 34층 11개 동 전용면적 49~150㎡, 829가구(임대 116가구) 규모다. 이 중 일반분양물량은 257가구다.

전용면적별로는 ▲49㎡ 73가구 ▲59㎡A 46가구 ▲59㎡B 25가구 ▲84㎡A 194가구 ▲84㎡B 43가구 ▲99㎡A 124가구 ▲99㎡B 27가구 ▲112㎡A 100가구 ▲112㎡B 24가구 ▲130㎡A 107가구 ▲130㎡B 33가구 ▲150㎡A 33가구 등이다.

단지 옆에는 서원초와 반포고, 원명초 등이 있으며 원촌중, 세화고, 세화여고, 서울고, 은광여고 등도 인접해 있다.

단지에서 걸어서 5분 거리내에는 지하철 9호선 사평역이 있다. 이외에 2·3호선 교대역, 3·7·9호선 고속터미널역 등이 가깝다. 강남 고속버스터미널도 인근에 있으며 올림픽대로, 남부순환로를 통해 시내로의 이동이 편리하다. 반포IC도 가까워 다른 지역으로 이동하기 쉽다.

강남삼성병원, 차병원, 서울성모병원 등도 단지 인근에 위치해 있다. 서울중앙지방법원과 고등법원, 대법원이 모여 있는 서초법조타운도 자리잡고 있다.

단지 용적률은 284% 수준으로 낮아 동간 거리가 넓다. 단지 내 커뮤니티 센터에는 피트니스, 독서실, 다목적홀, 커뮤니티 라운지 등이 들어선다. 일부 동에서는 현관에 라운지가 만들어진다.

단지 건폐율(전체 대지면적 중 건물이 차지하는 면적의 비율)이 17% 대에 불과해 수경시설과 산책로 등 녹지공간을 이용할 수 있는 점도 특징이다. 지하에 별도 창고를 마련하고 가구별로 제공해 넉넉한 수납공간을 누릴 수 있고, 각 가구 주방 싱크대에는 음식물 쓰레기를 버릴 수 있는 투입구가 있어 음식물 쓰레기를 분리하고 직접 버려야 하는 번거로움을 덜 수 있다.

청약은 26일 1순위, 27일 2순위가 진행된다. 당첨자 계약체결은 12월 8~10일 3일간 실시된다. 입주 예정일은 오는 2018년 8월이다.