계룡건설이 27일 경북 포항 초곡지구 '초곡 리슈빌' 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 들어간다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동 전용면적 84·104㎡ 646가구로 구성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 336가구 ▲84㎡B 234가구 ▲104㎡ 76가구다.

단지는 정남향의 판상형으로 배치되며 탁 트인 개방감을 위해 4베이 설계를 적용했다. 또한 넓은 동간거리의 단지배치로 일조권과 통풍, 채광을 높였다.

전용 84㎡는 맞통풍이 가능한 4베이 평면에 워크인신발장, 침실붙박이장, 주방팬트리, 안방드레스 룸 등의 수납공간이 제공된다. 전용 104㎡도 맞통풍이 가능한 4베이, 4룸으로 설계되며 거실 확장형으로 알파룸, 광폭주방, 워크인신발장, 침실붙박이장, 주방팬트리, 안방드레스룸 등이 설치된다.

단지에는 데크형 설계가 적용됐다. 부지 고저차를 이용해 일반 아파트의 1층에 해당하는 지표면에 구조물을 짓고 건축물과 정원 등을 조성하는 설계 방식이다. 지하주차장에는 빈 공간에 효율적으로 주차하게 해주는 주차유도시스템과 에너지절감을 위한 LED조명제어 시스템이 적용된다. 이 외에도 비상벨이 설치되며 초보 운전자를 위한 광폭주차공간도 마련된다.

커뮤니티 시설로는 휘트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 독서실(남녀), 셔틀버스 드랍존, 키즈버스스테이션, 어린이집, 경로당 등이 들어선다. 또 무인택배시스템과 홈네트워크시스템, 하이브리드 쿡탑, 범죄예방 환경설계인 셉테드가 적용된다.

신설 예정인 초등학교 2곳이 단지와 바로 맞닿아 있고 중학교 1곳과 고등학교 1곳도 도보통학권내에 신설될 계획이다. 단지 바로 옆에는 근린공원이 있으며 단지 주변 어린이공원 등도 들어선다.

KTX포항역이 가까우며 7번, 28번 국도로 포항 도심권으로 접근이 용이하다. 포항IC, 성곡IC를 통해 타 지역으로의 이동도 편리하다.

청약은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 9일이며 정당계약일은 14~16일이다. 견본주택은 포항시 북구 죽도동 106-2번지에 있다. 입주는 2018년 9월 예정이다.