올 들어 10월까지 전국 상업·업무용 부동산 거래가 역대 최초로 20만 건을 돌파하며 최대치를 기록했다. 관련 부동산 시장은 이 같은 수요증가에 힘입어 신규분양이 활기를 띠는 등 호조세가 이어지고 있다.

국토교통부 온나라 부동산정보 포털에 공개된 자료에 따르면 1∼10월 거래량은 2007년 부동산시장 호황기에 14만8570건을 기록한 이후 글로벌 금융위기 직후인 2009년과 2010년에 각각 10만5367건과 10만2096건으로 감소했다. 2011년부터 회복세에 접어든 상업·업무용 부동산 거래는 특히 지난해와 올해 저금리 기조에 따른 부동산 거래 수요 증가로 지난해 15만8647건 그리고 올해 20만1005건으로 호황기를 맞았다.

거래량 증가에 따른 시장 회복은 기존 상업용 건물 동향 조사에서도 나타나고 있다. 상업·업무용 부동산 시장이 회복되면서 국토부가 발표한 올해 2분기 상업용 부동산 임대동향조사에 따르면 중대형 매장용 상가 임대가격지수는 전 분기보다 0.1%포인트, 전년 동기에 비해서는 0.2%포인트 상승했다.

상업·업무용 부동산 거래가 활기를 띠면서 이달 세종시와 제주 등에서 신규 상가 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 대림산업은 세종시 3-1생활권 M4블록에서 스트리트형 상가인 '세종 센트럴 애비뉴'를 분양한다.

제주에서는 제주영어교육도시 '남영 에듀클래스 스트리트몰' 상가, 경기 하남미사지구 11-2블록에서는 '안강에비뉴 수'가 각각 이달 분양을 앞두고 있다.