주택 실수요자 10명 중 3명은 2018년 이후가 내 집 마련하는 적절한 시기라고 생각했다.

부동산 포털 닥터아파트는 지난 1∼6일 만 20세 이상 실명인증 회원 1179명을 대상으로 내년 주택시장 전망에 대한 설문조사를 진행한 결과 응답자의 29.9%가 주택 구매 최적기로 2018년 이후를 꼽았다고 9일 밝혔다.

이어 ▲내년 1∼3월(23.2%) ▲2017년(13.2%) ▲내년 4∼6월(11.7%) ▲내년 10∼12월(11.6%) ▲내년 7~9월(10.3%) 순으로 나타났다. 내년 아파트값이 상승할 것이라는 응답은 67.1%로 하락할 것이라는 응답 32.9%보다 2배 이상 많았다.

아파트 매매가가 올해보다 3%대 이상 상승할 것이라는 답변이 25.1%로 가장 높았고 ▲2% 이상 상승(16.1%) ▲1%대(13.9%) ▲1% 미만(12%) 순으로 이어졌다.

아파트 전셋값은 내년에 3% 이상 오를 것으로 답변이 47.5%로 절반에 가까워 전세난은 올해에 이어 내년에도 지속될 것으로 예상되고 있다.

내년 미분양 물량이 가장 많이 늘어날 것으로 예상하는 지역(3곳 복수응답)으로는 용인이라는 응답이 47.6%로 가장 많았고 ▲파주 35.7% ▲대구 30.2% 순으로 나타났다.

주택시장에 미칠 가장 큰 변수로는 미국 금리 인상에 따른 국내 금리 인상이라는 답변이 27.5%로 가장 많았고 ▲주택 공급과잉 22.2% ▲주택담보대출 규제(20.6%) ▲중도금 집단대출 규제(10.3%) 순이었다.

내년에 투자할 만한 주택 상품은 분양 아파트라는 응답자가 27.5%로 가장 많았고 ▲기존 아파트 22.9% ▲재건축 18.4% ▲재개발 10.4% 순으로 나타났다.